社區
政大水秀/政大山河水秀區
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台北市文山區指南路三段77巷1號
總戶數 38，屋齡 14.3 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
48.7萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
政大水秀/政大山河水秀區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 47.6萬/坪
11206 最高成交單價 49.8萬/坪
10609 最低成交單價 31.3萬/坪
文山區 指南路三段77巷5號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 7/13樓
59.57坪 含車位9.8坪
2,568萬 含車位200萬
文山區 指南路三段77巷3號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13年 8/13樓
40.52坪 含車位9.8坪
1,680萬 含車位150萬
備註

其他增建
文山區 指南路三段77巷1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 10/13樓
51.09坪 含車位9.8坪
1,600萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
文山區指南路三段77巷5號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 8/13樓
58.7 坪 含車位10.37坪
2,150 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易2次
102/09
文山區指南路三段77巷1號
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 1/13樓
37.91 坪
1,810 萬
47.7 萬/坪
歷史交易2次
102/09
文山區指南路三段77巷1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 7/13樓
51.67 坪 含車位10.37坪
1,615 萬 含車位130萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
文山區指南路三段77巷5號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 2/13樓
59.29 坪 含車位9.8坪
1,820 萬 含車位90萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
文山區指南路三段77巷5號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 13/13樓
60.15 坪 含車位10.37坪
2,030 萬 含車位140萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
文山區指南路三段77巷5號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 3/13樓
59.24 坪 含車位9.8坪
1,800 萬 含車位90萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
文山區指南路三段77巷5號11樓
4房2廳1衛 電梯大樓 3年 11/13樓
60.15 坪 含車位10.37坪
1,947 萬 含車位130萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
文山區指南路三段77巷5號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 9/13樓
59.57 坪 含車位9.8坪
1,960 萬 含車位118萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
文山區指南路三段77巷1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 5/13樓
51.09 坪 含車位9.8坪
1,720 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易3次
102/02
文山區指南路三段77巷5號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 4/13樓
58.12 坪 含車位9.8坪
1,689 萬 含車位70萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
文山區指南路三段77巷3號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 11/13樓
29.39 坪
1,032 萬
35.1 萬/坪
歷史交易1次
102/01
文山區指南路三段77巷1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 6/13樓
41.3 坪
1,634.5 萬
39.6 萬/坪
歷史交易2次