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政大水韻
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台北市文山區指南路三段25-1號
總戶數 16，屋齡 13 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
50.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
政大水韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 50.3萬/坪
10903 最高成交單價 54.4萬/坪
10303 最低成交單價 38.1萬/坪
文山區 指南路三段25之1號8樓
3房2廳2衛 華廈 12年 8/10樓
49.09坪
2,468萬
文山區 指南路三段25之2號9樓
3房2廳2衛 華廈 8.3年 9,10/10樓
62.75坪 含車位7.83坪
3,415萬
備註

含增建或未登記建物。
文山區 指南路三段25之1號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 6/10樓
49.09坪 含車位7.83坪
1,870萬
共11筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
文山區指南路三段25之1號8樓
3房2廳2衛 華廈 12年 8/10樓
49.09 坪
2,468 萬 含車位
50.3 萬/坪
歷史交易2次
109/03
文山區指南路三段25之2號9樓
3房2廳2衛 華廈 8.3年 9,10/10樓
62.75 坪 含車位7.83坪
3,415 萬 含車位
54.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
文山區指南路三段25之2號4樓
3房2廳2衛 華廈 7.9年 4/10樓
49.69 坪 含車位7.83坪
2,270 萬 含車位
45.7 萬/坪
歷史交易1次
104/12
文山區指南路三段25之1號9樓
3房2廳2衛 華廈 4.1年 9,10/10樓
62.19 坪
3,000 萬
48.2 萬/坪
歷史交易1次
104/03
文山區指南路三段25之1號4樓
2房2廳2衛 華廈 3.3年 4/10樓
49.14 坪 含車位7.83坪
2,100 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易1次
103/03
文山區指南路三段25之1號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 6/10樓
49.09 坪 含車位7.83坪
1,870 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易1次
103/03
文山區指南路三段25之2號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 6/10樓
49.64 坪 含車位7.83坪
1,898 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易1次
102/06
文山區指南路三段25之2號8樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 8/10樓
49.64 坪 含車位7.83坪
2,100 萬 含車位120萬
47.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/03
文山區指南路三段25之2號2樓
3房2廳2衛 華廈 1.3年 2/10樓
49.69 坪
1,950 萬
44.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/02
文山區指南路三段25之1號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 8/10樓
49.09 坪 含車位7.83坪
1,930 萬 含車位
39.3 萬/坪
歷史交易2次
101/07
文山區指南路三段25之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9,10/10樓
62.75 坪
3,068 萬 含車位
48.9 萬/坪
歷史交易2次