社區
公園海A/橡園朋
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台北市文山區下崙路11巷13號
總戶數 28，屋齡 7.9 年，樓高 7 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
52萬/坪
議價率
23.28%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
公園海A/橡園朋實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 52.3萬/坪
10605 最高成交單價 66.2萬/坪
10612 最低成交單價 40.7萬/坪
文山區 下崙路11巷13號3樓
3房2廳2衛 華廈 6.4年 3/7樓
56.38坪 含車位10.89坪
2,580萬 含車位200萬
文山區 下崙路11巷17號7樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 7,見其他登記事項/7樓
53.77坪
3,558萬
備註

預售屋交易
文山區 下崙路11巷15號4樓
3房1廳2衛 華廈 12個月 4/7樓
54.08坪
2,200萬
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
文山區下崙路11巷17號等共有部分
純車位 7.3年
185 萬
備註
歷史交易2次
112/08
文山區下崙路11巷17號
3房2廳2衛 華廈 6.6年 1/7樓
42.38 坪
2,550 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
文山區下崙路11巷13之3號
2廳1衛 華廈 6.6年 1/7樓
19.14 坪
820 萬 含車位220萬
42.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
文山區下崙路11巷13號3樓
3房2廳2衛 華廈 6.4年 3/7樓
56.38 坪 含車位10.89坪
2,580 萬 含車位200萬
52.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
文山區下崙路11巷13號4樓
3房2廳2衛 華廈 6.2年 4/7樓
67.27 坪 含車位21.78坪
2,750 萬 含車位400萬
51.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/08
文山區下崙路11巷17號2樓
3房2廳2衛 華廈 5.6年 2/7樓
40.43 坪
2,251 萬
55.7 萬/坪
歷史交易2次
111/04
文山區下崙路11巷15號
華廈 5.3年 1/7樓
49.84 坪
2,800 萬 含車位
56.2 萬/坪
歷史交易1次
111/03
文山區下崙路11巷17號等共有部分
純車位 5.2年
10.89 坪
140 萬
12.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
文山區下崙路11巷17號3樓
3房2廳2衛 華廈 5年 3/7樓
40.43 坪
2,020 萬
50 萬/坪
歷史交易4次
110/12
文山區下崙路11巷13號4樓
3房2廳2衛 華廈 5年 4/7樓
67.27 坪
2,360 萬 含車位
35.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
文山區下崙路11巷13號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.9年 2/7樓
56.38 坪 含車位3.29坪
1,928 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
文山區下崙路11巷15號（含2樓至6樓）、13之3號、13之2號（含2樓至7樓）、13之1號、13號2樓至7樓及17號（含2樓至7樓）地下層
純車位 4.3年 B2/7樓
12.69 坪
223 萬
17.6 萬/坪
備註
歷史交易12次
109/11
文山區下崙路11巷15號（含2樓至6樓）、13之3號、13之2號（含2樓至7樓）、13之1號、13號2樓至7樓及17號（含2樓至7樓）地下層
純車位 3.9年 B2/7樓
12.69 坪
220 萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易12次
109/08
文山區下崙路11巷15號（含2樓至6樓）、13之3號、13之2號（含2樓至7樓）、13之1號、13號2樓至7樓及17號（含2樓至7樓）地下層
純車位 3.7年 B2/7樓
12.69 坪
215 萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易12次
108/09
文山區下崙路11巷13之2號6樓
3房1廳2衛 華廈 2.7年 6/7樓
52.45 坪 含車位10.89坪
2,258 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易1次
108/05
文山區下崙路11巷15號2樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 2/7樓
54.08 坪
2,350 萬 含車位200萬
43.5 萬/坪
歷史交易1次
108/01
文山區下崙路11巷17號3樓
3房2廳2衛 華廈 2.1年 3/7樓
40.43 坪
1,900 萬
47 萬/坪
歷史交易4次
107/10
文山區下崙路11巷17號4樓
2房1廳1衛 華廈 1.8年 4/7樓
40.43 坪
2,188 萬
54.1 萬/坪
歷史交易1次
107/10
文山區下崙路11巷13之2號2樓
3房1廳1衛 華廈 1.8年 2/7樓
41.56 坪
2,200 萬
52.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
文山區下崙路11巷17號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 3/7樓
40.43 坪
2,170 萬
53.7 萬/坪
歷史交易4次