社區
棕櫚海
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新北市淡水區新春街85巷19弄10號
總戶數 206，屋齡 16.3 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
28萬/坪
議價率
7.43%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
棕櫚海實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.6萬/坪
11304 最高成交單價 30.6萬/坪
10909 最低成交單價 14.7萬/坪
淡水區 新春街85巷19弄56號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 4/14樓
43.39坪 含車位8.46坪
1,218萬 含車位150萬
備註

其他增建
淡水區 新春街85巷19弄56號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 4/14樓
43.39坪 含車位8.46坪
1,218萬 含車位150萬
備註

其他增建
淡水區 新春街85巷19弄24號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 11,12/14樓
56.01坪 含車位8.46坪
818萬 含車位120萬
備註

十二層凸窗外推
共95筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
淡水區新春街85巷19弄28號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 5,6/14樓
46.67 坪 含車位7.29坪
832 萬 含車位120萬
18.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
淡水區新春街85巷19弄60號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 4/14樓
26.21 坪
520 萬
19.8 萬/坪
歷史交易1次
107/07
淡水區新春街85巷19弄62號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 3/14樓
34.19 坪 含車位7.29坪
668 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
107/03
淡水區新春街85巷19弄60號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 8/14樓
26.21 坪
550 萬
21 萬/坪
歷史交易2次
107/02
淡水區新春街85巷19弄20號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 7,8/14樓
49.31 坪 含車位8.46坪
990 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易1次
106/11
淡水區新春街85巷19弄60號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 6/14樓
26.21 坪
538 萬
20.5 萬/坪
歷史交易1次
106/10
淡水區新春街85巷19弄62號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 12/14樓
26.89 坪
150 萬
5.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
淡水區新春街85巷19弄48號
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 1/14樓
43.51 坪 含車位8.46坪
800 萬 含車位100萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/07
淡水區新春街85巷19弄62號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9年 5/14樓
26.89 坪
530 萬
19.7 萬/坪
歷史交易1次
106/05
淡水區新春街85巷19弄38號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 11,12/14樓
56.38 坪 含車位8.46坪
1,020 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/05
淡水區新春街85巷19弄56號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 11/14樓
34.93 坪
722 萬
20.7 萬/坪
歷史交易3次
106/05
淡水區新春街85巷19弄62號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 10/14樓
26.89 坪
530 萬
19.7 萬/坪
歷史交易1次
106/04
淡水區新春街85巷19弄32號
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 1,2/14樓
45.44 坪 含車位7.29坪
880 萬 含車位120萬
19.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/01
淡水區新春街85巷19弄10號等共用部分
純車位 8.4年
7.29 坪
100 萬
歷史交易1次
106/01
淡水區新春街85巷19弄62號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 8/14樓
26.89 坪
538 萬
20 萬/坪
歷史交易1次
105/12
淡水區新春街85巷19弄20號
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 1,2/14樓
48.15 坪 含車位7.29坪
1,150 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區新春街85巷19弄26號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 9,10/14樓
47.16 坪 含車位8.46坪
1,050 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
105/11
淡水區新春街85巷19弄32號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 11,12/14樓
46 坪 含車位7.29坪
833 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
105/09
淡水區新春街85巷19弄22號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 5,6/14樓
48.15 坪 含車位7.29坪
670 萬 含車位60萬
14.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/09
淡水區新春街85巷19弄22號11樓
1房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 11,12/14樓
49.31 坪 含車位8.46坪
750 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易1次