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忠順大院
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台北市文山區忠順街二段85巷15號
總戶數 113，屋齡 11.9 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
79.9萬/坪
議價率
1.07%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
忠順大院實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 79.9萬/坪
11304 最高成交單價 90萬/坪
10912 最低成交單價 56.8萬/坪
文山區 忠順街二段85巷23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 3/15樓
50.17坪
4,008萬
備註

陽台加窗夾層
文山區 忠順街二段85巷23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 9/15樓
49.85坪 含車位6.33坪
4,165萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 忠順街二段85巷15號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 4/15樓
69.55坪 含車位12.31坪
3,950萬
備註

陽台外推其他增建
共138筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
文山區忠順街二段85巷23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 3/15樓
50.17 坪
4,008 萬 含車位
79.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
文山區忠順街二段85巷23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 9/15樓
49.85 坪 含車位6.33坪
4,165 萬 含車位250萬
90 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/03
文山區忠順街二段85巷23號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 12/15樓
49.68 坪 含車位6.16坪
3,900 萬 含車位250萬
83.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
文山區忠順街二段85巷15號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 5/15樓
62.89 坪 含車位6.16坪
4,690 萬 含車位250萬
78.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/12
文山區忠順街二段85巷15號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 10/15樓
63.06 坪 含車位6.33坪
4,928 萬 含車位250萬
82.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
文山區忠順街二段85巷15號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 9/15樓
69.4 坪 含車位12.65坪
5,128 萬 含車位560萬
80.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
文山區忠順街二段85巷17號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 5/15樓
74.11 坪 含車位12.34坪
5,400 萬 含車位600萬
77.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
文山區忠順街二段85巷23號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 7/15樓
49.85 坪
3,560 萬 含車位
71.4 萬/坪
歷史交易2次
110/11
文山區忠順街二段85巷27號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
71.15 坪 含車位12.48坪
4,918 萬 含車位
69.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
文山區忠順街二段85巷21號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/15樓
69.23 坪 含車位12.51坪
4,700 萬 含車位450萬
74.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
文山區忠順街二段85巷21號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 7/15樓
69.06 坪
4,500 萬 含車位
65.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
文山區忠順街二段85巷17號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 14/15樓
74.28 坪 含車位12.48坪
4,900 萬 含車位
66 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
文山區忠順街二段85巷15號
純車位 8.7年 1/15樓
6.16 坪
170 萬
備註
歷史交易5次
110/08
文山區忠順街二段85巷27號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 13/15樓
71.32 坪 含車位12.67坪
4,670 萬 含車位500萬
71.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/05
文山區忠順街二段85巷21號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 4/15樓
69.55 坪 含車位12.31坪
4,650 萬 含車位
66.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
文山區忠順街二段85巷15號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 4/15樓
69.55 坪 含車位12.31坪
3,950 萬 含車位
56.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/12
文山區忠順街二段85巷27號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 8/15樓
71.15 坪 含車位12.51坪
4,575 萬 含車位500萬
69.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
文山區忠順街二段85巷15號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 2/15樓
69.54 坪 含車位12.34坪
4,000 萬 含車位
62.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
文山區忠順街二段85巷21號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 2/15樓
69.62 坪 含車位12.34坪
4,000 萬 含車位
62.8 萬/坪
歷史交易1次
109/09
文山區忠順街二段85巷15號
純車位 7.7年 1/15樓
6.17 坪
230 萬
備註
歷史交易5次