社區
敦皇
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台北市文山區木柵路三段168號
總戶數 88，屋齡 7.5 年，樓高 29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
76.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦皇實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 78.1萬/坪
11307 最高成交單價 83.5萬/坪
11003 最低成交單價 44.4萬/坪
文山區 木柵路三段168號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 3/29樓
66.13坪 含車位12.99坪
4,430萬 含車位280萬
文山區 木柵路三段168號20樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 20/29樓
58.84坪 含車位12.99坪
4,078萬 含車位250萬
備註

其他增建
文山區 木柵路三段168號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/29樓
90.58坪 含車位19坪
4,020萬
備註

本案總價40200000元整。土地為22512000元整，

建物為17688000元整
共93筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/01
文山區木柵路三段168號23樓之1
電梯大樓 1.7年 23/29樓
58.93 坪 含車位12.99坪
2,950 萬 含車位
60.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
文山區木柵路三段168號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 14/29樓
62.39 坪 含車位12.99坪
3,159 萬 含車位170萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
文山區木柵路三段168號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 11/29樓
72.11 坪 含車位12.99坪
3,600 萬 含車位150萬
58.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
文山區木柵路三段168號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 21/29樓
71.2 坪 含車位12.99坪
3,850 萬 含車位160萬
63.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
文山區木柵路三段168號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/29樓
90.58 坪 含車位19坪
421.5 萬 含車位
4.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
文山區木柵路三段168號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/29樓
62.39 坪 含車位12.99坪
3,005 萬 含車位180萬
57.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
文山區木柵路三段168號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 14/29樓
97.66 坪 含車位25.98坪
4,790 萬 含車位440萬
60.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
文山區木柵路三段168號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/29樓
72.11 坪 含車位12.99坪
3,540 萬 含車位200萬
56.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/09
文山區木柵路三段168號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/29樓
70.62 坪 含車位11.51坪
3,705 萬 含車位180萬
59.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
文山區木柵路三段168號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/29樓
83.68 坪 含車位12坪
4,460 萬 含車位200萬
59.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/08
文山區木柵路三段168號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/29樓
62.39 坪 含車位12.99坪
3,190 萬 含車位180萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
文山區木柵路三段168號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/29樓
84.67 坪 含車位12.99坪
4,415 萬 含車位210萬
58.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
文山區木柵路三段168號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/29樓
72.11 坪 含車位12.99坪
3,715 萬 含車位165萬
60 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
文山區木柵路三段168號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/29樓
84.67 坪 含車位12.99坪
4,321 萬 含車位175萬
57.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/08
文山區木柵路三段168號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/29樓
96.13 坪 含車位25.98坪
4,290 萬 含車位400萬
55.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
文山區木柵路三段168號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 25/29樓
77.68 坪 含車位12.99坪
4,240 萬 含車位200萬
62.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
文山區木柵路三段168號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 9/29樓
90.58 坪
515.8 萬
5.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
文山區木柵路三段168號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/29樓
97.66 坪 含車位25.98坪
4,450 萬 含車位380萬
56.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
文山區木柵路三段168號26樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/29樓
58.9 坪 含車位12.99坪
3,170 萬 含車位170萬
65.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
文山區木柵路三段168號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/29樓
71.35 坪 含車位12坪
4,423.8 萬 含車位280萬
69.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次