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櫻悅/台北奇跡
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台北市文山區興隆路三段304巷167號
總戶數 54，屋齡 8.1 年，樓高 10 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
57.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻悅/台北奇跡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 57.9萬/坪
10804 最高成交單價 62.1萬/坪
10912 最低成交單價 45.3萬/坪
文山區 興隆路三段304巷169號7樓
3房2廳2衛 華廈 7.1年 7/10樓
49.52坪 含車位8.82坪
2,866萬
文山區 興隆路三段304巷171號10樓
3房2廳2衛 華廈 2.6年 10/10樓
62.92坪 含車位8.82坪
3,558萬 含車位200萬
文山區 興隆路三段304巷167號4樓
3房2廳2衛 華廈 4.2年 4/10樓
58.52坪 含車位8.82坪
2,450萬 含車位200萬
備註

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉土

地款:13950000 建物款:8550000 車位土地款:124

0000車位建物款:760000
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
文山區興隆路三段304巷169號7樓
3房2廳2衛 華廈 7.1年 7/10樓
49.52 坪 含車位8.82坪
2,866 萬 含車位
57.9 萬/坪
歷史交易1次
111/03
文山區興隆路三段304巷177號
4房2廳2衛 華廈 5.4年 1/10樓
59.13 坪 含車位8.82坪
3,260 萬 含車位200萬
60.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
文山區興隆路三段304巷175號10樓
4房2廳2衛 華廈 5.2年 10/10樓
67.45 坪 含車位8.82坪
3,588 萬 含車位200萬
57.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
文山區興隆路三段304巷175號
3房2廳2衛 華廈 5.1年 1/10樓
48.13 坪 含車位8.82坪
2,828 萬 含車位200萬
66.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
文山區興隆路三段304巷173號5樓
4房2廳2衛 華廈 4.9年 5/10樓
70.52 坪 含車位8.82坪
3,168 萬 含車位200萬
48.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
文山區興隆路三段304巷177號2樓
4房2廳2衛 華廈 4.9年 2/10樓
70.46 坪 含車位8.82坪
3,150 萬 含車位200萬
47.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區興隆路三段304巷173號8樓
4房2廳2衛 華廈 4.6年 8/10樓
70.64 坪 含車位8.82坪
3,350 萬 含車位200萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區興隆路三段304巷175號9樓
3房2廳2衛 華廈 4.6年 9/10樓
57.37 坪 含車位8.82坪
2,630 萬 含車位200萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
文山區興隆路三段304巷177號3樓
4房2廳2衛 華廈 4.6年 3/10樓
70.46 坪 含車位8.82坪
3,100 萬 含車位200萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
文山區興隆路三段304巷171號9樓
3房2廳2衛 華廈 4.5年 9/10樓
46.08 坪
2,300 萬
49.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
文山區興隆路三段304巷173號3樓
4房2廳2衛 華廈 4.5年 3/10樓
70.52 坪 含車位8.82坪
3,200 萬 含車位200萬
48.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
文山區興隆路三段304巷177號4樓
4房2廳2衛 華廈 4.5年 4/10樓
70.46 坪 含車位8.82坪
3,188 萬 含車位200萬
48.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
文山區興隆路三段304巷173號4樓
4房2廳2衛 華廈 4.5年 4/10樓
70.64 坪 含車位8.82坪
3,250 萬 含車位200萬
49.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
文山區興隆路三段304巷177號5樓
4房2廳2衛 華廈 4.3年 5/10樓
70.46 坪 含車位8.82坪
3,280 萬 含車位200萬
50 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
文山區興隆路三段304巷167號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.3年 2/10樓
58.42 坪 含車位8.82坪
2,600 萬 含車位200萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
文山區興隆路三段304巷167號4樓
3房2廳2衛 華廈 4.2年 4/10樓
58.52 坪 含車位8.82坪
2,450 萬 含車位200萬
45.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
文山區興隆路三段304巷167號7樓
3房2廳2衛 華廈 4.2年 7/10樓
58.03 坪 含車位8.82坪
2,560 萬 含車位200萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段304巷171號7樓
3房2廳2衛 華廈 4.1年 7/10樓
57.05 坪 含車位8.82坪
2,550 萬 含車位200萬
48.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段304巷175號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.1年 2/10樓
57.69 坪 含車位8.82坪
2,580 萬 含車位200萬
48.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段304巷175號4樓
3房2廳2衛 華廈 4年 4/10樓
57.69 坪 含車位8.82坪
2,600 萬 含車位200萬
49.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次