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櫻悅/台北奇跡
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台北市文山區興隆路三段304巷167號
總戶數 54，屋齡 8.1 年，樓高 10 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
57.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻悅/台北奇跡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 57.9萬/坪
10804 最高成交單價 62.1萬/坪
10912 最低成交單價 45.3萬/坪
文山區 興隆路三段304巷169號7樓
3房2廳2衛 華廈 7.1年 7/10樓
49.52坪 含車位8.82坪
2,866萬
文山區 興隆路三段304巷171號10樓
3房2廳2衛 華廈 2.6年 10/10樓
62.92坪 含車位8.82坪
3,558萬 含車位200萬
文山區 興隆路三段304巷167號4樓
3房2廳2衛 華廈 4.2年 4/10樓
58.52坪 含車位8.82坪
2,450萬 含車位200萬
備註

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉土

地款:13950000 建物款:8550000 車位土地款:124

0000車位建物款:760000
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
文山區興隆路三段304巷169號9樓
3房2廳2衛 華廈 2.5年 9/10樓
48.4 坪 含車位8.82坪
2,450 萬 含車位200萬
56.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
文山區興隆路三段304巷167號3樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 3/10樓
58.03 坪 含車位8.82坪
2,850 萬 含車位200萬
53.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
文山區興隆路三段304巷175號5樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 5/10樓
57.22 坪 含車位8.82坪
2,815 萬 含車位200萬
54 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
文山區興隆路三段304巷167號9樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 9/10樓
57.23 坪 含車位8.82坪
2,900 萬 含車位200萬
55.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
文山區興隆路三段304巷173號9樓
4房2廳2衛 華廈 2.2年 9/10樓
70.52 坪 含車位8.82坪
3,720 萬 含車位200萬
57 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
文山區興隆路三段304巷167號8樓
4房2廳2衛 華廈 2年 8/10樓
58.52 坪 含車位8.82坪
2,850 萬 含車位200萬
53.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
文山區興隆路三段304巷169號2樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 2/10樓
37.37 坪
2,252 萬
60.3 萬/坪
歷史交易1次
107/08
文山區興隆路三段304巷169號8樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 8/10樓
48.82 坪 含車位8.82坪
2,400 萬 含車位200萬
55 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
文山區興隆路三段304巷169號6樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 6/10樓
48.82 坪 含車位8.82坪
2,400 萬 含車位200萬
55 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
文山區興隆路三段304巷169號7樓
3房2廳2衛 華廈 1.8年 7/10樓
48.82 坪 含車位8.82坪
2,440 萬 含車位200萬
56 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
文山區興隆路三段304巷173號
4房2廳2衛 華廈 1.7年 1/10樓
59.34 坪 含車位8.82坪
3,710 萬 含車位200萬
69.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
文山區興隆路三段304巷177號6樓
4房2廳2衛 華廈 1.6年 6/10樓
69.25 坪 含車位7.61坪
3,622 萬 含車位190萬
55.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
文山區興隆路三段304巷177號7樓
4房2廳2衛 華廈 1.5年 7/10樓
70.46 坪 含車位8.82坪
3,682 萬 含車位200萬
56.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
文山區興隆路三段304巷167號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 6/10樓
58.52 坪 含車位8.82坪
2,900 萬 含車位200萬
54.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
文山區興隆路三段304巷169號4樓
3房2廳2衛 華廈 1年 4/10樓
48.82 坪 含車位8.82坪
2,350 萬 含車位64萬
57.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
文山區興隆路三段304巷171號
3房2廳2衛 華廈 1年 1/10樓
48.15 坪 含車位8.82坪
2,800 萬 含車位64萬
69.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次