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綠意仙跡
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台北市文山區興隆路三段304巷91號
總戶數 39，屋齡 5.1 年，樓高 7 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
58.7萬/坪
議價率
14.29%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
綠意仙跡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 58.7萬/坪
11301 最高成交單價 67.9萬/坪
10906 最低成交單價 43萬/坪
文山區 興隆路三段304巷91號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.7年 2/7樓
83.54坪 含車位48.38坪
2,700萬 含車位635萬
備註

1買賣私契由賣方提供,地政士僅受託登記

。2每一車位含車位面積及車位公設面積合

計9.68坪
文山區 興隆路三段304巷91之3號2樓
2房2廳1衛 華廈 4.3年 2/7樓
26.9坪
1,828萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 興隆路三段304巷91之5號5樓
2房2廳1衛 華廈 8個月 5/7樓
36.45坪 含車位2.87坪
1,568萬
共41筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
文山區興隆路三段304巷91號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.7年 2/7樓
83.54 坪 含車位48.38坪
2,700 萬 含車位635萬
58.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
文山區興隆路三段304巷91之3號2樓
2房2廳1衛 華廈 4.3年 2/7樓
26.9 坪
1,828 萬
67.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
文山區興隆路三段304巷91之6號
2房2廳1衛 華廈 2.6年 1/7樓
35.07 坪 含車位2.87坪
1,745 萬 含車位150萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/04
文山區興隆路三段304巷91之6號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.5年 4/7樓
42.51 坪 含車位2.88坪
2,045 萬 含車位
48.1 萬/坪
歷史交易1次
110/03
文山區興隆路三段304巷91之5號3樓
2房2廳1衛 華廈 1.5年 3/7樓
26.77 坪
1,620 萬
60.5 萬/坪
歷史交易2次
109/12
文山區興隆路三段304巷91之6號
2房1廳1衛 華廈 1.2年 1/7樓
35.07 坪 含車位9.68坪
1,575 萬 含車位130萬
56.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
文山區興隆路三段304巷91號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.2年 4/7樓
44.83 坪 含車位9.68坪
1,990 萬 含車位135萬
52.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段304巷91號等共有部分
純車位 1.2年
9.68 坪
220 萬
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段304巷91之2號
1房2廳1衛 華廈 1.1年 1/7樓
15.01 坪
950 萬
63.3 萬/坪
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段304巷91之6號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.1年 3/7樓
42.97 坪 含車位9.68坪
1,960 萬 含車位240萬
51.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段304巷91號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.1年 3/7樓
35.16 坪
1,998 萬
56.8 萬/坪
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段304巷91之6號2樓
3房2廳2衛 華廈 1年 2/7樓
42.92 坪 含車位9.68坪
1,888 萬 含車位140萬
52.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段304巷91之2號7樓
1房1廳1衛 華廈 12個月 7/7樓
20.37 坪
1,260 萬
61.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
文山區興隆路三段304巷91之1號6樓
2房1廳1衛 華廈 9個月 6/7樓
33.93 坪
1,800 萬 含車位260萬
53 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
文山區興隆路三段304巷91之2號5樓
2房1廳1衛 華廈 9個月 5/7樓
34.84 坪 含車位9.68坪
1,460 萬 含車位130萬
52.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
文山區興隆路三段304巷91之5號6樓
1房1廳1衛 華廈 9個月 6/7樓
29.56 坪 含車位2.87坪
1,360 萬 含車位
46 萬/坪
歷史交易1次
109/07
文山區興隆路三段304巷91號5樓
3房2廳2衛 華廈 9個月 5/7樓
44.83 坪 含車位9.68坪
2,313 萬 含車位280萬
57.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
文山區興隆路三段304巷91之2號6樓
1房1廳1衛 華廈 8個月 6/7樓
28.21 坪 含車位9.68坪
1,265 萬 含車位130萬
61.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
文山區興隆路三段304巷91之2號3樓
2房1廳1衛 華廈 8個月 3/7樓
25.17 坪
1,434 萬
57 萬/坪
歷史交易1次
109/06
文山區興隆路三段304巷91之5號5樓
2房2廳1衛 華廈 8個月 5/7樓
36.45 坪 含車位2.87坪
1,568 萬 含車位
43 萬/坪
歷史交易1次