社區
麥田山莊-紫藤區
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台北市文山區仙岩路16巷72弄1號
總戶數 38，屋齡 26.6 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
54.1萬/坪
議價率
22.63%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
麥田山莊-紫藤區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 57.3萬/坪
11105 最高成交單價 62.9萬/坪
10509 最低成交單價 30.6萬/坪
文山區 仙岩路16巷72弄42號3樓
2房2廳2衛 公寓 26.4年 3/3樓
30坪
1,720萬
備註

後陽台增建其他增建
文山區 仙岩路16巷70之11號3樓
1房1廳1衛 公寓 24.2年 3/3樓
24.62坪 含車位11.74坪
930萬 含車位120萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 仙岩路16巷72弄34號3樓
3房2廳2衛 公寓 18.5年 3/3樓
41.8坪 含車位11.74坪
1,280萬
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
文山區仙岩路16巷84號
2房2廳2衛 華廈 26.4年 1/7樓
37.67 坪 含車位7.71坪
1,950 萬 含車位180萬
59.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
文山區仙岩路16巷72弄42號3樓
2房2廳2衛 公寓 26.4年 3/3樓
30 坪
1,720 萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
文山區仙岩路16巷72弄14號3樓
3房2廳2衛 華廈 26.3年 3/3樓
43.18 坪 含車位11.74坪
1,800 萬 含車位200萬
50.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
文山區仙岩路16巷84號5樓
3房2廳2衛 華廈 26年 5/7樓
40.96 坪 含車位7.71坪
2,016 萬 含車位180萬
55.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
文山區仙岩路16巷84號等共同使用部份
純車位 25.7年
180 萬
備註
歷史交易1次
112/11
文山區仙岩路16巷70之5號
2房2廳2衛 公寓 25.7年 1/3樓
43.66 坪 含車位11.74坪
2,150 萬 含車位
49.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
文山區仙岩路16巷84號7樓
3房2廳2衛 華廈 25.7年 7/7樓
40.96 坪 含車位7.71坪
2,005 萬 含車位180萬
54.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
文山區仙岩路16巷70之13號3樓
1房1廳1衛 公寓 25.5年 3/3樓
13.87 坪
818 萬
59 萬/坪
歷史交易1次
112/04
文山區仙岩路16巷70之8號3樓
1房0廳1衛 公寓 25.1年 3/3樓
11.14 坪
670 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
文山區仙岩路16巷70之13號
1房1廳1衛 公寓 25年 1/3樓
13.87 坪
940 萬
67.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
文山區仙岩路16巷70之11號3樓
1房1廳1衛 公寓 24.2年 3/3樓
24.62 坪 含車位11.74坪
930 萬 含車位120萬
62.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
文山區仙岩路16巷72弄2號3樓
4房2廳2衛 公寓 24.1年 3/3樓
49.45 坪 含車位11.74坪
1,998 萬 含車位250萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
文山區仙岩路16巷72弄36號2樓
3房2廳2衛 公寓 23.8年 2/3樓
30.06 坪
1,412 萬
47 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
文山區仙岩路16巷72弄42號3樓
2房2廳2衛 公寓 23.6年 3/3樓
30 坪
1,475 萬
49.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
文山區仙岩路16巷86號
2房2廳2衛 華廈 23年 1/7樓
36.72 坪 含車位7.71坪
1,940 萬 含車位
52.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
文山區仙岩路16巷72弄24號2樓
3房2廳2衛 公寓 22.8年 2/3樓
41.91 坪 含車位11.74坪
1,520 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易1次
109/04
文山區仙岩路16巷88號6樓
3房2廳2衛 華廈 22.1年 6/7樓
32.81 坪
1,550 萬
47.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
文山區仙岩路16巷72弄8號
2房2廳1衛 公寓 21.7年 1/3樓
37.6 坪 含車位11.74坪
1,280 萬 含車位150萬
43.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
文山區仙岩路16巷72弄40號3樓
3房2廳2衛 公寓 21.5年 3/3樓
41.74 坪 含車位11.74坪
1,430 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易1次
108/03
文山區仙岩路16巷72弄52號3樓
3房2廳1衛 公寓 21.1年 3/3樓
41.97 坪 含車位11.74坪
1,390 萬 含車位180萬
40 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次