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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
文山區辛亥路四段209巷26號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/26樓
47.14 坪 含車位10坪
2,680 萬 含車位240萬
65.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
文山區辛亥路四段209巷12號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 24/26樓
73.3 坪 含車位19.98坪
4,120 萬 含車位
69 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
文山區辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06 坪 含車位10坪
1,870 萬 含車位
50.5 萬/坪
歷史交易1次
109/01
文山區辛亥路四段209巷26號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
47.07 坪 含車位9.99坪
2,620 萬 含車位280萬
63.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
文山區興德路47巷(B3-18F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
47.42 坪 含車位9.5坪
2,620 萬 含車位280萬
61.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
文山區辛亥路四段209巷12號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
62.92 坪 含車位9.99坪
3,676 萬 含車位240萬
64.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 預售 2/26樓
9.99 坪
220 萬
備註
歷史交易19次
108/10
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 預售 2/26樓
9.99 坪
240 萬
備註
歷史交易19次
108/10
文山區辛亥路四段209巷26號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/26樓
47.43 坪 含車位10坪
2,880 萬 含車位200萬
71.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
文山區辛亥路四段209巷26號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
47.07 坪 含車位9.99坪
2,660 萬 含車位265萬
64.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
文山區興德路47巷(B3-21F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
47.42 坪 含車位9.5坪
2,660 萬 含車位265萬
63.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 預售 2/26樓
9.99 坪
245 萬
備註
歷史交易19次
107/12
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 預售 2/26樓
9.99 坪
255 萬
備註
歷史交易19次
107/12
文山區辛亥路四段209巷12號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
62.92 坪 含車位9.99坪
3,660 萬 含車位235萬
64.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
文山區辛亥路四段209巷6號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
76.64 坪 含車位19.98坪
4,380 萬 含車位
68.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
文山區辛亥路四段209巷22號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/26樓
36.95 坪 含車位9.99坪
1,950 萬 含車位260萬
62.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
文山區興德路47巷(B5-14F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/26樓
37.25 坪 含車位9.5坪
1,950 萬 含車位260萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
文山區辛亥路四段209巷26號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
47.07 坪 含車位10坪
2,600 萬 含車位260萬
63.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
文山區興德路47巷(B3-19F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
47.42 坪 含車位9.5坪
2,600 萬 含車位260萬
61.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
文山區辛亥路四段209巷12號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
72.92 坪 含車位20.01坪
4,009 萬 含車位
65.9 萬/坪
備註
歷史交易1次