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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
文山區辛亥路四段209巷18號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/26樓
51.48 坪 含車位9.98坪
3,215 萬 含車位
62.5 萬/坪
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/26樓
51.68 坪 含車位10坪
3,230 萬 含車位250萬
71.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
文山區辛亥路四段209巷8號23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 23/26樓
67.05 坪 含車位10坪
4,575 萬 含車位
68.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段209巷26號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 25/26樓
47.39 坪 含車位10坪
3,120 萬 含車位280萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段209巷8號24樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 24/26樓
67.08 坪 含車位9.98坪
4,800 萬 含車位
71.6 萬/坪
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷20號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 6/26樓
44.27 坪 含車位10坪
2,380 萬 含車位
53.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷28號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/26樓
51.98 坪 含車位9.98坪
2,938 萬 含車位
56.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷6號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 20/26樓
56.63 坪
3,850.8 萬
68 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷22號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 8/26樓
37.06 坪 含車位10坪
1,875 萬 含車位
50.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷22號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 5/26樓
27.06 坪
1,620 萬
59.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 8個月 2/26樓
9.98 坪
250 萬
備註
歷史交易19次
109/11
文山區辛亥路四段209巷8號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 6/26樓
66.82 坪 含車位10坪
4,308 萬 含車位250萬
71.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷30號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/26樓
56.38 坪 含車位10坪
3,220 萬 含車位
57.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷20號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 10/26樓
44.27 坪 含車位10坪
2,350 萬 含車位
53.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷32號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/26樓
47.16 坪 含車位10坪
2,528 萬 含車位
53.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段209巷16號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 24/26樓
56.17 坪 含車位9.99坪
3,300 萬 含車位270萬
65.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
文山區辛亥路四段209巷26號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 9/26樓
47.14 坪 含車位9.98坪
2,858 萬 含車位
60.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區辛亥路四段209巷10號23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 23/26樓
73.17 坪 含車位20.01坪
4,050 萬 含車位
66.4 萬/坪
歷史交易1次
109/10
文山區辛亥路四段209巷18號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/26樓
51.68 坪 含車位10坪
3,100 萬 含車位230萬
68.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
文山區辛亥路四段209巷32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/26樓
37.16 坪
2,608 萬
70.2 萬/坪
歷史交易2次