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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 1.1年 2/26樓
10 坪
225 萬
備註
歷史交易19次
110/05
文山區辛亥路四段209巷28號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 19/26樓
51.48 坪 含車位10坪
3,301 萬 含車位
64.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
文山區辛亥路四段209巷28號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 17/26樓
51.48 坪
3,371.1 萬 含車位
65.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
文山區辛亥路四段209巷20號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 14/26樓
44.13 坪 含車位10坪
2,805.9 萬 含車位
63.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
文山區辛亥路四段209巷26號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 12/26樓
47.07 坪 含車位10坪
2,889 萬 含車位
61.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
文山區辛亥路四段209巷18號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 24/26樓
51.48 坪 含車位10坪
3,173 萬 含車位270萬
70 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
文山區辛亥路四段209巷20號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 12/26樓
44.13 坪 含車位9.98坪
2,880 萬 含車位
65.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
文山區辛亥路四段209巷18號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/26樓
51.68 坪 含車位9.98坪
3,268 萬 含車位
63.2 萬/坪
歷史交易1次
110/02
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 10個月 2/26樓
10 坪
240 萬
備註
歷史交易19次
110/02
文山區辛亥路四段209巷18號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 15/26樓
51.48 坪 含車位10坪
3,328 萬 含車位260萬
74 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
文山區辛亥路四段209巷10號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 24/26樓
73.21 坪 含車位20.01坪
4,092 萬 含車位
68.6 萬/坪
歷史交易1次
110/01
文山區辛亥路四段209巷22號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 26/26樓
36.95 坪 含車位10坪
2,090 萬 含車位240萬
68.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
文山區辛亥路四段209巷26號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/26樓
47.63 坪 含車位9.98坪
3,100 萬 含車位
65.1 萬/坪
歷史交易2次
110/01
文山區辛亥路四段209巷38號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/26樓
34.26 坪
2,410 萬
70.3 萬/坪
歷史交易1次
110/01
文山區辛亥路四段209巷18號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 16/26樓
51.48 坪 含車位10坪
3,368 萬 含車位260萬
74.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
文山區辛亥路四段209巷32號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 6/26樓
47.16 坪 含車位9.98坪
2,840 萬 含車位
60.2 萬/坪
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段209巷22號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/26樓
27.06 坪
1,610 萬
59.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段209巷28號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/26樓
51.48 坪 含車位9.98坪
3,255 萬 含車位
63.2 萬/坪
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段209巷26號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/26樓
47.07 坪
2,880 萬 含車位
61.2 萬/坪
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段209巷20號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/26樓
44.13 坪
2,500 萬 含車位
56.7 萬/坪
歷史交易1次