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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 2.5年 2/26樓
10 坪
260 萬
備註
歷史交易19次
111/09
文山區辛亥路四段209巷10號2樓等共有部分
純車位 2.5年 2/26樓
10 坪
258 萬
備註
歷史交易3次
111/09
文山區辛亥路四段209巷20號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 21/26樓
44.13 坪 含車位10坪
3,338 萬 含車位200萬
92 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
文山區辛亥路四段209巷6號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 21/26樓
76.64 坪 含車位20.01坪
5,666 萬 含車位620萬
89.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/05
文山區辛亥路四段209巷12號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 15/26樓
62.92 坪 含車位10坪
4,650 萬 含車位260萬
83 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
文山區辛亥路四段209巷22號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 23/26樓
36.95 坪 含車位10坪
2,708 萬 含車位250萬
91.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/02
文山區辛亥路四段209巷26號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 8/26樓
47.14 坪 含車位10坪
3,558 萬 含車位260萬
88.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
文山區辛亥路四段209巷22號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 13/26樓
36.95 坪 含車位10坪
2,730 萬 含車位200萬
93.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 1.8年 2/26樓
10 坪
278 萬
備註
歷史交易19次
111/01
文山區辛亥路四段209巷38號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/26樓
44.67 坪
2,555 萬 含車位
57.2 萬/坪
歷史交易1次
111/01
文山區辛亥路四段209巷20號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 22/26樓
44.13 坪 含車位10坪
3,310 萬 含車位200萬
91.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
文山區辛亥路四段209巷38號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 26/26樓
44.45 坪
3,038.1 萬 含車位
68.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
文山區辛亥路四段209巷28號25樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 25/26樓
51.48 坪
3,823 萬 含車位
74.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
文山區辛亥路四段209巷18號23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 23/26樓
51.48 坪 含車位10坪
3,432 萬 含車位280萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
文山區辛亥路四段209巷36號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 12/26樓
36.95 坪 含車位10坪
2,420 萬 含車位250萬
80.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 1.6年 2/26樓
10 坪
258 萬
備註
歷史交易19次
110/10
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 1.6年 2/26樓
10 坪
270 萬
備註
歷史交易19次
110/10
文山區辛亥路四段209巷32號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 24/26樓
47.07 坪 含車位10坪
3,330 萬 含車位260萬
82.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 1.5年 2/26樓
10 坪
245 萬
備註
歷史交易19次
110/10
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 1.5年 2/26樓
10 坪
250 萬
備註
歷史交易19次