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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/02
文山區興德路47巷(B6-4F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
44.13 坪 含車位9.5坪
2,388 萬 含車位260萬
61.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
文山區辛亥路四段209巷18號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
51.48 坪 含車位9.99坪
2,940 萬 含車位230萬
65.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
文山區興德路47巷(B2-19F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
51 坪 含車位9.5坪
2,940 萬 含車位230萬
65.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
文山區辛亥路四段209巷26號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/26樓
47.26 坪 含車位9.99坪
2,395 萬 含車位240萬
57.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
文山區興德路47巷(B3-2F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/26樓
46.82 坪 含車位9.5坪
2,395 萬 含車位240萬
57.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
文山區辛亥路四段209巷6號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
66.75 坪 含車位9.99坪
3,750 萬 含車位260萬
61.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
文山區興德路47巷(A3-7F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
62.36 坪 含車位9.5坪
3,450 萬 含車位250萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
文山區興德路47巷(A1-7F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
66.27 坪 含車位9.5坪
3,750 萬 含車位260萬
61.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
文山區辛亥路四段209巷6號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
66.64 坪 含車位9.99坪
3,848 萬 含車位260萬
63.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
文山區辛亥路四段209巷18號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
51.68 坪 含車位9.99坪
2,870 萬 含車位230萬
63.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/02
文山區興德路47巷(A1-11F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
66.27 坪 含車位9.5坪
3,848 萬 含車位260萬
63.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
文山區興德路47巷(B2-9F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
51 坪 含車位9.5坪
2,870 萬 含車位230萬
63.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
文山區興德路47巷(A3-9F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
62.36 坪 含車位9.5坪
3,498 萬 含車位250萬
61.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
文山區興德路47巷(A3-8F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/26樓
62.36 坪 含車位9.5坪
3,468 萬 含車位250萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
文山區辛亥路四段209巷26號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
47.14 坪 含車位9.99坪
2,530 萬 含車位210萬
62.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/01
文山區興德路47巷(B3-10F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
46.6 坪 含車位9.5坪
2,530 萬 含車位210萬
62.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
文山區興德路47巷(A3-11F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
62.36 坪 含車位9.5坪
3,506 萬 含車位240萬
61.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
文山區興德路47巷(B3F-98)
純車位 預售
9.5 坪
228 萬
歷史交易1次
105/12
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 預售 2/26樓
9.99 坪
228 萬
備註
歷史交易19次
105/11
文山區辛亥路四段209巷26號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
47.07 坪 含車位9.99坪
2,605 萬 含車位240萬
63.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次