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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/04
文山區辛亥路四段209巷16號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
56.38 坪 含車位9.99坪
3,123 萬 含車位250萬
61.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(B1-9F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
55.69 坪 含車位9.5坪
3,123 萬 含車位250萬
62.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷16號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
56.17 坪 含車位9.99坪
3,160 萬 含車位220萬
63.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷18號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
51.48 坪 含車位9.99坪
2,884 萬 含車位220萬
64.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(B1-18F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
55.69 坪 含車位9.5坪
3,160 萬 含車位220萬
63.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(B2-18F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
51 坪 含車位9.5坪
2,884 萬 含車位220萬
64.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷26號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
47.07 坪 含車位9.99坪
2,620 萬 含車位210萬
65 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(B3-22F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
46.6 坪 含車位9.5坪
2,620 萬 含車位210萬
65 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷8號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
76.82 坪 含車位19.98坪
3,959 萬 含車位
61.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷6號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
66.75 坪 含車位9.99坪
3,661 萬 含車位240萬
60.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷8號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
66.75 坪 含車位9.99坪
3,920 萬 含車位260萬
64.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷16號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
56.17 坪 含車位9.99坪
3,140 萬 含車位230萬
63 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(A1-5F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
66.27 坪 含車位9.5坪
3,661 萬 含車位240萬
60.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(A2-5F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
75.87 坪 含車位19坪
3,959 萬 含車位480萬
61.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(B1-11F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
55.69 坪 含車位9.5坪
3,140 萬 含車位230萬
63 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(A2-14F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
66.37 坪 含車位9.5坪
3,920 萬 含車位260萬
64.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷6號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
76.64 坪 含車位19.98坪
4,116 萬 含車位
64.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
文山區辛亥路四段209巷26號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
47.55 坪 含車位9.99坪
2,450 萬 含車位230萬
59.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(A1-18F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
75.77 坪 含車位19坪
4,116 萬 含車位460萬
64.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
文山區興德路47巷(B3-4F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
47.12 坪 含車位9.5坪
2,450 萬 含車位230萬
59 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次