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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/04
文山區辛亥路四段209巷16號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
66.17 坪 含車位19.98坪
3,450 萬 含車位
64.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(B1-19F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
65.19 坪 含車位19坪
3,450 萬 含車位480萬
64.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷16號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
56.38 坪 含車位9.99坪
3,110 萬 含車位230萬
62.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷36號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/26樓
26.95 坪
1,725 萬
64 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(B1-10F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
55.69 坪 含車位9.5坪
3,110 萬 含車位230萬
62.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(C5-14F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/26樓
26.94 坪
1,725 萬
64 萬/坪
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷6號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
77.02 坪 含車位19.98坪
4,348 萬 含車位
68.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(A1-23F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
76.05 坪 含車位19坪
4,510 萬 含車位490萬
70.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(A1-24F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
76.05 坪 含車位19坪
4,348 萬 含車位440萬
68.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(A1-21F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
75.77 坪 含車位19坪
4,514 萬 含車位620萬
68.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷26號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
47.07 坪 含車位9.99坪
2,687 萬 含車位230萬
66.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(B3-24F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
46.6 坪 含車位9.5坪
2,687 萬 含車位230萬
66.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷16號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
66.17 坪 含車位19.98坪
3,458 萬 含車位
64.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷20號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
44.13 坪 含車位9.99坪
2,492 萬 含車位220萬
66.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(B1-21F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
65.19 坪 含車位19坪
3,458 萬 含車位460萬
64.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(B6-24F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
43.61 坪 含車位9.5坪
2,492 萬 含車位220萬
66.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷8號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
66.82 坪 含車位9.99坪
3,786 萬 含車位260萬
62.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(A2-9F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
66.37 坪 含車位9.5坪
3,786 萬 含車位260萬
62 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
文山區辛亥路四段209巷32號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/26樓
47.65 坪 含車位9.99坪
2,480 萬 含車位230萬
59.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
文山區興德路47巷(C6-3F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/26樓
47.94 坪 含車位9.5坪
2,480 萬 含車位230萬
58.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次