社區
南方莊園
錯誤回饋
台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
文山區興德路47巷(C2-4F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
57.09 坪 含車位9.5坪
3,150 萬 含車位240萬
61.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
文山區辛亥路四段209巷18號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
51.48 坪 含車位9.99坪
2,962 萬 含車位240萬
65.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
文山區興德路47巷(B2-20F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
51 坪 含車位9.5坪
2,962 萬 含車位240萬
65.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
文山區辛亥路四段209巷8號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
67.11 坪 含車位9.99坪
3,720 萬 含車位240萬
60.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
文山區興德路47巷(A2-4F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
66.67 坪 含車位9.5坪
3,720 萬 含車位240萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
文山區辛亥路四段209巷10號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
62.87 坪 含車位9.99坪
3,540 萬 含車位240萬
62.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
文山區辛亥路四段209巷32號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
47.62 坪 含車位9.99坪
2,520 萬 含車位240萬
60.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
文山區興德路47巷(C6-4F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
47.94 坪 含車位9.5坪
2,520 萬 含車位240萬
59.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
文山區興德路47巷(A4-13F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
62.27 坪 含車位9.5坪
3,540 萬 含車位240萬
62.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
文山區辛亥路四段209巷6號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
76.64 坪 含車位19.98坪
4,514 萬 含車位
68.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/07
文山區辛亥路四段209巷6號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
67.04 坪 含車位9.99坪
3,700 萬 含車位250萬
60.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
文山區興德路47巷(A1-4F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
66.56 坪 含車位9.5坪
3,700 萬 含車位250萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
文山區辛亥路四段209巷16號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
56.17 坪 含車位9.99坪
3,303 萬 含車位235萬
66.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
文山區興德路47巷(B1-22F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
55.69 坪 含車位9.5坪
3,303 萬 含車位235萬
66.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
文山區辛亥路四段209巷16號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
56.17 坪 含車位9.99坪
3,210 萬 含車位240萬
64.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
文山區興德路47巷(B1-13F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
55.69 坪 含車位9.5坪
3,210 萬 含車位240萬
64.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
文山區興德路47巷(A3-17F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/26樓
71.86 坪 含車位19坪
3,950 萬 含車位480萬
65.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
文山區興德路47巷(A3-14F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
62.36 坪 含車位9.5坪
3,600 萬 含車位250萬
63.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
文山區辛亥路四段209巷8號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
66.82 坪 含車位10坪
3,835 萬 含車位250萬
63.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
文山區興德路47巷(A2-7F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
66.37 坪 含車位9.5坪
3,835 萬 含車位250萬
63 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次