社區
南方莊園
錯誤回饋
台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/12
文山區興德路47巷(B1-4F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
56.27 坪 含車位9.5坪
3,010 萬 含車位250萬
59 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
文山區興德路47巷(A3-18F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
62.36 坪 含車位9.5坪
3,660 萬 含車位235萬
64.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
文山區辛亥路四段209巷10號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
72.88 坪 含車位19.98坪
3,790 萬 含車位
62.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/11
文山區興德路47巷(A4-14F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
71.77 坪 含車位19坪
3,790 萬 含車位470萬
62.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
文山區辛亥路四段209巷16號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
56.38 坪 含車位9.99坪
3,097 萬 含車位250萬
61.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
文山區興德路47巷(B1-5F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
55.97 坪 含車位9.5坪
3,097 萬 含車位250萬
61.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
文山區辛亥路四段209巷18號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
51.48 坪 含車位9.99坪
3,030 萬 含車位250萬
67 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
文山區興德路47巷(B2-22F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
51 坪 含車位9.5坪
3,030 萬 含車位250萬
67 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
文山區辛亥路四段209巷22號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/26樓
36.95 坪 含車位9.99坪
2,010 萬 含車位250萬
65.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
文山區興德路47巷(B5-16F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 16/26樓
26.94 坪
1,735 萬
64.4 萬/坪
歷史交易1次
106/10
文山區辛亥路四段209巷10號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
62.91 坪 含車位9.99坪
3,487 萬 含車位240萬
61.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
文山區興德路47巷(A4-10F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/26樓
62.27 坪 含車位9.5坪
3,487 萬 含車位240萬
61.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
文山區辛亥路四段209巷16號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
56.17 坪 含車位9.99坪
3,210 萬 含車位240萬
64.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
文山區興德路47巷(B1-14F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
55.69 坪 含車位9.5坪
3,210 萬 含車位240萬
64.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
文山區興德路47巷(A3-20F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
71.86 坪 含車位19坪
4,009 萬 含車位520萬
66 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
文山區辛亥路四段209巷38號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
44.64 坪 含車位9.99坪
2,355 萬 含車位240萬
61 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
文山區興德路47巷(C3-4F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
44.95 坪 含車位9.5坪
2,355 萬 含車位240萬
59.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
文山區辛亥路四段209巷18號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
51.48 坪 含車位9.99坪
3,000 萬 含車位230萬
66.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
文山區興德路47巷(B2-21F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
51 坪 含車位9.5坪
3,000 萬 含車位230萬
66.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
文山區辛亥路四段209巷30號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
56.75 坪 含車位9.99坪
3,150 萬 含車位240萬
62.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次