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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
文山區辛亥路四段209巷12號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/26樓
62.95 坪 含車位9.99坪
3,500 萬 含車位300萬
60.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
文山區興德路47巷(A3-6F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/26樓
63.17 坪 含車位9.5坪
3,500 萬 含車位300萬
59.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
文山區辛亥路四段209巷36號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/26樓
36.95 坪 含車位9.99坪
2,000 萬 含車位280萬
63.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
文山區辛亥路四段209巷38號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
44.13 坪 含車位9.99坪
2,430 萬 含車位260萬
63.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
文山區興德路47巷(C3-12F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
44.43 坪 含車位9.5坪
2,430 萬 含車位260萬
62.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
文山區興德路47巷(C5-11F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/26樓
37.25 坪 含車位9.5坪
2,000 萬 含車位280萬
62 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
文山區辛亥路四段209巷18號25樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/26樓
61.48 坪 含車位19.98坪
3,310 萬 含車位
68.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
文山區辛亥路四段209巷18號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/26樓
51.73 坪 含車位9.99坪
3,140 萬 含車位240萬
69.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
文山區興德路47巷(B2-26F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/26樓
51.28 坪 含車位9.5坪
3,140 萬 含車位240萬
69.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
文山區興德路47巷(B2-25F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/26樓
60.5 坪 含車位19坪
3,310 萬 含車位465萬
68.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
文山區辛亥路四段209巷16號23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
56.17 坪 含車位9.99坪
3,340 萬 含車位280萬
66.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
文山區興德路47巷(B1-23F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
56.5 坪 含車位9.5坪
3,340 萬 含車位280萬
65.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
文山區辛亥路四段209巷16號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
56.38 坪 含車位9.99坪
3,060 萬 含車位260萬
60.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
文山區興德路47巷(B1-7F)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
56.5 坪 含車位9.5坪
3,060 萬 含車位260萬
59.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
文山區辛亥路四段209巷12號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/26樓
72.92 坪 含車位19.98坪
3,950 萬 含車位
65.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
文山區辛亥路四段209巷12號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
62.92 坪 含車位9.99坪
3,600 萬 含車位250萬
63.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
文山區辛亥路四段209巷18號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
51.48 坪 含車位9.99坪
2,850 萬 含車位250萬
62.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
文山區興德路47巷(B2-14F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
51.79 坪 含車位9.5坪
2,850 萬 含車位250萬
61.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 預售 2/26樓
9.99 坪
220 萬
備註
歷史交易19次
107/05
文山區辛亥路四段209巷26號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/26樓
47.07 坪 含車位9.99坪
2,580 萬 含車位260萬
62.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次