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南方莊園
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台北市文山區辛亥路四段209巷6號
總戶數 341，屋齡 4.5 年，樓高 24、26 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
106.3萬/坪
議價率
0.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南方莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107萬/坪
11307 最高成交單價 107萬/坪
10907 最低成交單價 50.5萬/坪
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68坪 含車位10坪
4,760萬 含車位300萬
文山區 辛亥路四段209巷22號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 6/26樓
37.06坪 含車位10坪
1,870萬
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
文山區辛亥路四段209巷22號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 22/26樓
26.95 坪
2,300 萬
85.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
文山區辛亥路四段209巷18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
51.68 坪 含車位10坪
4,760 萬 含車位300萬
107 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
文山區辛亥路四段209巷30號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 16/26樓
56.17 坪 含車位10坪
5,135 萬 含車位260萬
105.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
文山區辛亥路四段209巷36號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 4/26樓
37.06 坪 含車位9.98坪
2,970 萬 含車位260萬
100.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
文山區辛亥路四段209巷26號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 3/26樓
47.63 坪 含車位10坪
3,648 萬 含車位280萬
89.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
文山區辛亥路四段209巷36號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 3/26樓
37.06 坪 含車位10坪
2,736 萬 含車位
73.8 萬/坪
歷史交易1次
112/11
文山區辛亥路四段209巷26號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/26樓
47.14 坪 含車位9.98坪
3,680 萬 含車位260萬
92 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
文山區辛亥路四段209巷26號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 16/26樓
47.07 坪 含車位10坪
3,699 萬 含車位300萬
91.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 3.3年 2/26樓
10 坪
225 萬
備註
歷史交易19次
112/06
文山區辛亥路四段209巷36號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 9/26樓
37.06 坪 含車位10坪
2,626 萬 含車位250萬
87.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
文山區辛亥路四段209巷36號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 19/26樓
36.95 坪 含車位10坪
2,585 萬 含車位
70 萬/坪
歷史交易1次
112/04
文山區辛亥路四段209巷36號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 11/26樓
36.95 坪 含車位10坪
2,730 萬 含車位280萬
90.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
文山區辛亥路四段209巷38號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 6/26樓
44.27 坪 含車位10坪
3,310 萬 含車位220萬
90.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
文山區辛亥路四段209巷38號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 16/26樓
44.13 坪 含車位10坪
3,178 萬 含車位
72 萬/坪
歷史交易1次
112/03
文山區辛亥路四段209巷36號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 16/26樓
36.95 坪 含車位10坪
2,538 萬 含車位
68.7 萬/坪
歷史交易1次
112/02
文山區辛亥路四段209巷16號25樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 25/26樓
56.17 坪 含車位10坪
4,410 萬 含車位290萬
89.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 2.9年 2/26樓
10 坪
260 萬
備註
歷史交易19次
112/01
文山區辛亥路四段209巷10號2樓
純車位 2.8年 2/26樓
10 坪
265 萬
備註
歷史交易19次
111/11
文山區辛亥路四段209巷32號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 9/26樓
37.16 坪
2,668 萬
71.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
文山區辛亥路四段209巷20號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 25/26樓
44.43 坪 含車位10坪
3,366 萬 含車位280萬
89.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次