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鳳璽花園
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台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號
總戶數 158，屋齡 30.1 年，樓高 10、12~14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
78.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳璽花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 78.9萬/坪
11306 最高成交單價 78.9萬/坪
10305 最低成交單價 44.1萬/坪
文山區 興隆路二段275巷1弄8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.7年 2/14樓
21.57坪
1,702萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 興隆路二段275巷1弄8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.7年 2/14樓
21.57坪
1,702萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 興隆路二段275巷1弄10號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 3/14樓
53.3坪
2,350萬
備註

內含獨立產權車位未包含在棟數內單獨車

位交易。
共54筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
文山區興隆路二段275巷1弄4號7樓之1
1房1廳1衛 套房 20.3年 7/13樓
16.15 坪
818 萬
50.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
文山區興隆路二段275巷1弄8號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 7/14樓
21.57 坪
1,203 萬
55.8 萬/坪
歷史交易2次
103/12
文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層
純車位 20.2年 B1,B2/14樓
180 萬
歷史交易10次
103/10
文山區興隆路二段275巷1弄8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.1年 2/14樓
21.57 坪
1,200 萬
55.6 萬/坪
歷史交易3次
103/05
文山區興隆路二段275巷1弄2號8樓
1房1廳1衛 套房 19.7年 8/13樓
14.92 坪
842 萬
56.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
文山區興隆路二段275巷1弄10號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 3/14樓
53.3 坪
2,350 萬 含車位
44.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/01
文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層
純車位 19.3年 B2,B1/14樓
160 萬
歷史交易10次
102/12
文山區興隆路二段275巷1弄20號10樓
2房2廳1衛 華廈 19.2年 10/10樓
27.95 坪
1,445 萬
51.7 萬/坪
歷史交易1次
102/10
文山區興隆路二段275巷1弄4號10樓之1
1房1廳1衛 套房 19.1年 10/13樓
16.15 坪
908 萬
56.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
文山區興隆路二段275巷1弄16號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 6/12樓
27.68 坪
1,400 萬
50.6 萬/坪
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段275巷1弄2號10樓
1房1廳1衛 套房 18.6年 10/13樓
14.92 坪
777 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段275巷1弄4號6樓
1房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 6/13樓
18.38 坪
975 萬
53 萬/坪
歷史交易1次
102/04
文山區興隆路二段275巷1弄2號6樓
1房1廳1衛 套房 18.5年 6/13樓
14.92 坪
750 萬
50.3 萬/坪
歷史交易3次
102/03
文山區興隆路二段275巷1弄4號
2房1廳2衛 電梯大樓 18.5年 1/13樓
29.81 坪
1,660 萬
55.7 萬/坪
歷史交易1次