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鳳璽花園
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台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號
總戶數 158，屋齡 30.1 年，樓高 10、12~14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
78.9萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳璽花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 78.9萬/坪
11306 最高成交單價 78.9萬/坪
10305 最低成交單價 44.1萬/坪
文山區 興隆路二段275巷1弄8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.7年 2/14樓
21.57坪
1,702萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 興隆路二段275巷1弄8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.7年 2/14樓
21.57坪
1,702萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 興隆路二段275巷1弄10號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 3/14樓
53.3坪
2,350萬
備註

內含獨立產權車位未包含在棟數內單獨車

位交易。
共54筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
文山區興隆路二段275巷1弄8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.7年 2/14樓
21.57 坪
1,702 萬
78.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/04
文山區興隆路二段275巷1弄20號7樓
2房2廳1衛 華廈 29.6年 7/10樓
27.95 坪
2,180 萬
78 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
文山區興隆路二段275巷1弄8號12樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 12/13樓
34.42 坪
1,730 萬 含車位230萬
50.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
文山區興隆路二段275巷1弄4號3樓
1房2廳1衛 電梯大樓 29.1年 3/13樓
18.38 坪
1,318 萬
71.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
文山區興隆路二段275巷1弄8號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 28.9年 13/13樓
21.4 坪
1,522 萬
71.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
文山區興隆路二段275巷1弄8號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.7年 12/14樓
21.57 坪
1,510 萬
70 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
文山區興隆路二段275巷1弄4號2樓
1房2廳1衛 電梯大樓 28.4年 2/13樓
18.38 坪
1,300 萬
70.7 萬/坪
歷史交易1次
111/09
文山區興隆路二段275巷1弄8號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 28年 11/13樓
21.4 坪
1,300 萬
60.8 萬/坪
歷史交易1次
111/06
文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層
純車位 27.7年 B1,B2/14樓
10.74 坪
199 萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易10次
111/01
文山區興隆路二段275巷1弄12號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 3/13樓
32 坪
2,030 萬
63.4 萬/坪
歷史交易1次
110/10
文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層
純車位 27.1年 B1,B2/14樓
10.74 坪
190 萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易10次
110/07
文山區興隆路二段275巷1弄20號7樓
2房2廳1衛 華廈 26.8年 7/10樓
27.95 坪
1,688 萬
60.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
文山區興隆路二段275巷1弄20號
2房1廳1衛 華廈 26.6年 1/10樓
23.56 坪
1,000 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
文山區興隆路二段275巷1弄8號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.6年 12/14樓
21.57 坪
1,270 萬
58.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層
純車位 26.5年 B1,B2/14樓
120 萬
備註
歷史交易10次
110/01
文山區興隆路二段275巷1弄18號8樓
2房2廳1衛 華廈 26.3年 8/10樓
27.32 坪
1,475 萬
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路二段275巷1弄20號6樓
2房2廳1衛 華廈 26.2年 6/10樓
28.07 坪
1,475 萬
52.6 萬/坪
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層
純車位 26年 B1,B2/14樓
13.03 坪
190 萬
14.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易10次
109/08
文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層
純車位 25.9年 B1,B2/14樓
13.03 坪
183 萬
14 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易10次
109/08
文山區興隆路二段275巷1弄8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.9年 2/14樓
21.57 坪
1,243 萬
57.6 萬/坪
備註
歷史交易3次