社區
敦南第一景
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台北市文山區辛亥路四段77巷52號
總戶數 129，屋齡 30 年，樓高 6~8、10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
60.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.3萬/坪
11207 最高成交單價 65.1萬/坪
10608 最低成交單價 34.9萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷80號2樓
3房2廳2衛 華廈 29.8年 2/6樓
42.79坪
2,580萬 含車位220萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷64號9樓
2房2廳1衛 華廈 28.7年 9/10樓
25.49坪
1,660萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷68號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 6/11樓
43.26坪
1,510萬
備註

含增建或未登記建物。車位面積無法概算

。含增建或未登記建物。
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
文山區辛亥路四段77巷66號7樓
2房2廳1衛 華廈 20.2年 7/10樓
24.25 坪
1,160 萬
47.8 萬/坪
歷史交易2次
103/06
文山區辛亥路四段77巷60號6樓
2房1廳1衛 華廈 19.6年 6/10樓
12.39 坪
750 萬
60.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
文山區辛亥路四段77巷80號5樓
3房2廳2衛 華廈 19.6年 5/6樓
42.68 坪
1,650 萬 含車位
38.7 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區辛亥路四段77巷74號3樓
2房2廳2衛 華廈 19.4年 3/6樓
33.17 坪
1,530 萬
46.1 萬/坪
歷史交易2次
103/02
文山區辛亥路四段77巷82號5樓
3房2廳2衛 華廈 19.3年 5/6樓
33.32 坪
1,470 萬
44.1 萬/坪
歷史交易1次
102/12
文山區辛亥路四段77巷66號8樓
2房1廳1衛 華廈 19.2年 8/10樓
24.25 坪
875 萬
36.1 萬/坪
歷史交易2次
102/11
文山區辛亥路四段77巷92弄10號6樓
5房3廳3衛 華廈 19年 6/8樓
63.55 坪
2,300 萬
36.2 萬/坪
歷史交易2次
102/11
文山區辛亥路四段77巷82號2樓
3房2廳2衛 華廈 19年 2/6樓
33.43 坪
1,420 萬
42.5 萬/坪
歷史交易2次
101/12
文山區辛亥路四段77巷78號3樓
3房2廳2衛 華廈 18.1年 3/6樓
33.17 坪
1,308 萬
39.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/11
文山區辛亥路四段77巷60號8樓
2房2廳1衛 華廈 18.1年 8/10樓
24.78 坪
1,065 萬
43 萬/坪
歷史交易1次
101/10
文山區辛亥路四段77巷58號4樓
2房2廳1衛 華廈 18年 4/7樓
34.29 坪 含車位9.51坪
1,230 萬 含車位
35.9 萬/坪
備註
歷史交易2次