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敦南第一景
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台北市文山區辛亥路四段77巷52號
總戶數 129，屋齡 30 年，樓高 6~8、10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
60.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南第一景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.3萬/坪
11207 最高成交單價 65.1萬/坪
10608 最低成交單價 34.9萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷80號2樓
3房2廳2衛 華廈 29.8年 2/6樓
42.79坪
2,580萬 含車位220萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷64號9樓
2房2廳1衛 華廈 28.7年 9/10樓
25.49坪
1,660萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 辛亥路四段77巷68號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 6/11樓
43.26坪
1,510萬
備註

含增建或未登記建物。車位面積無法概算

。含增建或未登記建物。
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
文山區辛亥路四段77巷80號2樓
3房2廳2衛 華廈 29.8年 2/6樓
42.79 坪
2,580 萬 含車位220萬
60.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
文山區辛亥路四段77巷72號6樓
3房2廳2衛 華廈 29.4年 6/6樓
42.82 坪
2,300 萬 含車位200萬
53.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
文山區辛亥路四段77巷92弄12號5樓
2房1廳2衛 華廈 29.2年 5/8樓
63.55 坪
2,820 萬 含車位
44.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
文山區辛亥路四段77巷70號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.1年 6/11樓
43.26 坪
2,500 萬 含車位200萬
57.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
文山區辛亥路四段77巷74號3樓
2房2廳1衛 華廈 29.1年 3/6樓
33.17 坪
2,150 萬
64.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
文山區辛亥路四段77巷68號10樓
5房2廳2衛 電梯大樓 28.9年 10,11/11樓
64.8 坪
3,368 萬 含車位180萬
52 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
文山區辛亥路四段77巷70號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 8/11樓
43.26 坪
2,528 萬 含車位200萬
58.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
文山區辛亥路四段77巷64號9樓
2房2廳1衛 華廈 28.7年 9/10樓
25.49 坪
1,660 萬
65.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
文山區辛亥路四段77巷56號4樓
2房2廳1衛 華廈 28.2年 4/7樓
24.86 坪
1,573 萬
63.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
文山區辛亥路四段77巷70號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28年 9/11樓
43.26 坪
2,338 萬 含車位200萬
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
文山區辛亥路四段77巷52號3樓
3房2廳2衛 公寓 27.8年 3/3樓
35.04 坪
1,658 萬
47.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
文山區辛亥路四段77巷62號6樓
2房2廳1衛 華廈 27.7年 6/10樓
24.86 坪
1,600 萬
64.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
文山區辛亥路四段77巷62號10樓
2房2廳1衛 華廈 27.6年 10/10樓
24.86 坪
1,450 萬
58.3 萬/坪
歷史交易1次
111/03
文山區辛亥路四段77巷78號3樓
3房2廳2衛 華廈 27.4年 3/6樓
33.17 坪
2,150 萬
64.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
文山區辛亥路四段77巷66號7樓
2房2廳1衛 華廈 27.2年 7/10樓
24.25 坪
1,528 萬
63 萬/坪
歷史交易2次
110/04
文山區辛亥路四段77巷66號4樓
2房2廳1衛 華廈 26.5年 4/10樓
24.25 坪
1,480 萬
61 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
文山區辛亥路四段77巷68號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 8/11樓
43.26 坪
1,920 萬 含車位180萬
44.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
文山區辛亥路四段77巷52號地下
4房3廳4衛 公寓 25.9年 B1/3樓
108 坪
1,700 萬
15.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
文山區辛亥路四段77巷70號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 8/11樓
43.26 坪
1,766 萬 含車位180萬
40.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
文山區辛亥路四段77巷66號8樓
2房2廳1衛 華廈 24.2年 8/10樓
24.25 坪
1,158 萬
47.7 萬/坪
備註
歷史交易2次