社區
淡水鳳凰
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新北市淡水區新民街120巷5號
總戶數 82，屋齡 27.4 年，樓高 12、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
24萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
淡水鳳凰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 24萬/坪
11204 最高成交單價 24萬/坪
10807 最低成交單價 14.6萬/坪
淡水區 新民街120巷7號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.8年 8/14樓
30.48坪
730萬
淡水區 新民街120巷7號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.8年 8/14樓
30.48坪
730萬
淡水區 新民街120巷11號11樓
2房3廳1衛 電梯大樓 22.1年 11/12樓
47.1坪 含車位7.37坪
700萬 含車位120萬
備註

含增建或未登記建物。
共21筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
淡水區新民街120巷7號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.8年 8/14樓
30.48 坪
730 萬
24 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區新民街120巷17號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 9/12樓
40.67 坪
880 萬
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新民街120巷15號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.3年 6/14樓
33.11 坪
600 萬
18.1 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區新民街120巷5號等
純車位 23.6年
7.37 坪
70 萬
備註
歷史交易1次
108/12
淡水區新民街120巷21號
3房2廳2衛 透天厝 22.5年 全/2樓
71.8 坪 含車位7.37坪
1,300 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
108/08
淡水區新民街120巷5號
3房2廳1衛 電梯大樓 22.2年 1/12樓
29.3 坪
652 萬
22.3 萬/坪
歷史交易1次
108/07
淡水區新民街120巷11號11樓
2房3廳1衛 電梯大樓 22.1年 11/12樓
47.1 坪 含車位7.37坪
700 萬 含車位120萬
14.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
淡水區新民街120巷9號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 21.6年 12/14樓
30.48 坪
500 萬
16.4 萬/坪
歷史交易1次
106/12
淡水區新民街120巷15號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 9/14樓
33.12 坪
638 萬
19.3 萬/坪
歷史交易2次
106/08
淡水區新民街120巷15號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 20.2年 9/14樓
33.12 坪
640 萬
19.3 萬/坪
歷史交易2次
105/06
淡水區新民街120巷9號9樓
4房0廳4衛 電梯大樓 19年 9/14樓
37.85 坪 含車位7.37坪
710 萬 含車位
18.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/09
淡水區新民街120巷23號
店面 18.3年 1,2,3,騎樓/3樓
104.38 坪
1,800 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
104/08
淡水區新民街120巷9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 8/14樓
38.84 坪 含車位8.36坪
613 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易1次
103/09
淡水區新民街120巷11號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 5/12樓
40.49 坪
685 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
103/09
淡水區新民街120巷15號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 6/14樓
33.11 坪
595 萬
18 萬/坪
歷史交易2次
103/06
淡水區新民街120巷17號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 11/12樓
48.04 坪 含車位7.37坪
865 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
102/08
淡水區新民街120巷15號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 12/14樓
33.07 坪
620 萬
18.8 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新民街120巷17號8樓
5房0廳5衛 電梯大樓 16.2年 8/12樓
49.04 坪
855 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新民街120巷9號9樓
1房0廳1衛 電梯大樓 16.2年 9/14樓
37.85 坪
630 萬
16.6 萬/坪
歷史交易2次
102/06
淡水區新民街120巷17號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 11/12樓
48.04 坪 含車位7.37坪
760 萬 含車位
15.8 萬/坪
備註
歷史交易2次