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謙閤
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台北市南港區研究院路二段88號
總戶數 48，屋齡 11.4 年，樓高 13 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
謙閤實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 60.9萬/坪
10209 最高成交單價 77.3萬/坪
10603 最低成交單價 47.3萬/坪
南港區 研究院路二段88號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 10/13樓
82.24坪 含車位5.07坪
4,980萬 含車位280萬
南港區 研究院路二段88號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/13樓
87.4坪 含車位9.43坪
6,368萬 含車位340萬
南港區 研究院路二段88號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 4/13樓
86.7坪 含車位8.72坪
3,990萬 含車位300萬
共41筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
南港區研究院路二段88號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 10/13樓
82.24 坪 含車位5.07坪
4,980 萬 含車位280萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
南港區研究院路二段88號12樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 12/13樓
87.37 坪 含車位10.14坪
5,194 萬 含車位560萬
60 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
南港區研究院路二段88號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 12/13樓
86.38 坪 含車位9.43坪
5,177 萬 含車位560萬
60 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
南港區研究院路二段88號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8年 2/13樓
81.93 坪 含車位4.36坪
3,860 萬 含車位160萬
47.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
南港區研究院路二段88號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8年 13/13樓
82.04 坪 含車位5.07坪
4,200 萬 含車位160萬
52.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
南港區研究院路二段88號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 13/13樓
81.05 坪 含車位4.36坪
4,200 萬 含車位170萬
52.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
南港區研究院路二段88號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 5/13樓
87.4 坪 含車位9.43坪
4,150 萬 含車位320萬
49.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
南港區研究院路二段88號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 6/13樓
86.7 坪 含車位8.72坪
4,232 萬 含車位320萬
50.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
南港區研究院路二段88號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 4/13樓
82.75 坪 含車位5.07坪
4,000 萬 含車位170萬
49.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
南港區研究院路二段88號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 2/13樓
82.92 坪 含車位5.07坪
4,138 萬 含車位170萬
51 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南港區研究院路二段88號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 7/13樓
83.04 坪 含車位5.07坪
4,098 萬 含車位170萬
50.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南港區研究院路二段88號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 13/13樓
81.76 坪 含車位5.07坪
4,188 萬 含車位170萬
52.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南港區研究院路二段88號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 11/13樓
81.54 坪 含車位4.36坪
4,168 萬 含車位150萬
52.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南港區研究院路二段88號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 8/13樓
87.4 坪 含車位9.43坪
4,328 萬 含車位340萬
51.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
南港區研究院路二段88號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 12/13樓
81.6 坪 含車位4.36坪
4,216 萬 含車位150萬
52.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
南港區研究院路二段88號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 4/13樓
83.04 坪 含車位5.07坪
4,000 萬 含車位
49.2 萬/坪
歷史交易1次
109/12
南港區研究院路二段88號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 6/13樓
82.75 坪 含車位5.07坪
4,070 萬 含車位170萬
50.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
南港區研究院路二段88號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 13/13樓
85.7 坪 含車位8.72坪
4,460 萬 含車位320萬
53.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
南港區研究院路二段88號
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 9/13樓
86.89 坪 含車位9.43坪
4,210 萬 含車位310萬
50.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
南港區研究院路二段88號10樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 10/13樓
86.89 坪 含車位9.43坪
4,330 萬 含車位310萬
51.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次