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謙閤
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台北市南港區研究院路二段88號
總戶數 48，屋齡 11.4 年，樓高 13 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
謙閤實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 60.9萬/坪
10209 最高成交單價 77.3萬/坪
10603 最低成交單價 47.3萬/坪
南港區 研究院路二段88號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 10/13樓
82.24坪 含車位5.07坪
4,980萬 含車位280萬
南港區 研究院路二段88號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/13樓
87.4坪 含車位9.43坪
6,368萬 含車位340萬
南港區 研究院路二段88號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 4/13樓
86.7坪 含車位8.72坪
3,990萬 含車位300萬
共41筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
南港區研究院路二段88號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 9/13樓
87.31 坪 含車位10.14坪
4,188 萬 含車位300萬
50.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
南港區研究院路二段88號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 3/13樓
87.82 坪 含車位10.14坪
4,180 萬 含車位340萬
49.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南港區研究院路二段88號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 8/13樓
82.75 坪 含車位5.07坪
4,090 萬 含車位160萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南港區研究院路二段88號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 3/13樓
83.04 坪 含車位5.07坪
3,888 萬 含車位150萬
47.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南港區研究院路二段88號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 12/13樓
81.32 坪 含車位4.36坪
4,265 萬 含車位200萬
52.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
南港區研究院路二段88號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 10/13樓
81.82 坪 含車位4.36坪
4,240 萬 含車位200萬
52.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
南港區研究院路二段88號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 4/13樓
82.04 坪 含車位4.36坪
3,888 萬 含車位140萬
48.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
南港區研究院路二段88號9樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 9/13樓
90.54 坪 含車位13.09坪
4,378 萬 含車位420萬
51.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/04
南港區研究院路二段88號8樓之1號
4房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 8/13樓
87.82 坪 含車位10.14坪
4,262 萬 含車位300萬
51 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/03
南港區研究院路二段88號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 11/13樓
90.26 坪 含車位13.09坪
4,398 萬 含車位450萬
51.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
南港區研究院路二段88號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 7/13樓
83.04 坪 含車位5.07坪
4,200 萬 含車位150萬
51.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
南港區研究院路二段88號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 6/13樓
86.4 坪 含車位8.72坪
4,100 萬 含車位300萬
48.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
南港區研究院路二段88號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 2/13樓
82.46 坪 含車位4.36坪
4,100 萬 含車位160萬
50.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
南港區研究院路二段88號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 4/13樓
86.7 坪 含車位8.72坪
3,990 萬 含車位300萬
47.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
南港區研究院路二段88號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 6/13樓
86.7 坪 含車位8.72坪
4,100 萬 含車位300萬
48.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
南港區研究院路二段88號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 5/13樓
87.82 坪 含車位10.13坪
4,260 萬 含車位300萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
南港區研究院路二段88號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 5/13樓
83.04 坪 含車位5.07坪
4,230 萬 含車位210萬
51.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
南港區研究院路二段88號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 3/13樓
86.7 坪 含車位8.72坪
4,183 萬 含車位440萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
南港區研究院路二段88號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 11/13樓
82.53 坪 含車位5.07坪
4,388 萬 含車位250萬
53.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
南港區研究院路二段88號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 3/13樓
87.11 坪 含車位9.43坪
5,405 萬 含車位590萬
62 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次