社區
慾望城市西城區
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台北市南港區向陽路258巷25號
總戶數 73，屋齡 16.9 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
89萬/坪
議價率
9.98%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
慾望城市西城區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 89萬/坪
11108 最高成交單價 89.6萬/坪
10110 最低成交單價 48.4萬/坪
南港區 向陽路258巷27號7樓
2房2廳2衛 華廈 16.4年 7/8樓
49.27坪 含車位10.21坪
3,725萬 含車位250萬
備註

陽台外推
南港區 向陽路258巷37號7樓
3房2廳2衛 華廈 14.7年 7/8樓
51.28坪 含車位10.22坪
3,928萬 含車位250萬
南港區 向陽路258巷39號7樓
3房2廳2衛 華廈 4.9年 7/8樓
51.28坪
2,480萬
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/08
南港區向陽路258巷27號7樓
3房2廳2衛 華廈 8.7年 7/8樓
49.27 坪 含車位10.22坪
2,690 萬 含車位250萬
62.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/09
南港區向陽路258巷35號6樓
4房2廳2衛 華廈 7.8年 6/8樓
60.56 坪 含車位10.22坪
3,140 萬 含車位
51.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
南港區向陽路258巷39號3樓
3房1廳2衛 華廈 7.8年 3/8樓
41.34 坪
2,680 萬
64.8 萬/坪
歷史交易1次
103/11
南港區向陽路258巷35號7樓
3房2廳2衛 華廈 6.9年 7/8樓
60.56 坪 含車位10.21坪
3,500 萬 含車位
57.8 萬/坪
歷史交易2次
102/07
南港區向陽路258巷25號4樓
3房2廳2衛 華廈 5.7年 4/8樓
49.99 坪 含車位10.22坪
2,493 萬 含車位
49.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
南港區向陽路258巷27號2樓
3房2廳2衛 華廈 5.6年 2/8樓
49.53 坪 含車位10.22坪
2,560 萬 含車位
51.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
南港區向陽路258巷43號
3房2廳1衛 華廈 5.5年 1/8樓
65.39 坪 含車位10.22坪
3,888 萬 含車位
59.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
南港區向陽路258巷31號4樓
3房2廳2衛 華廈 5.4年 4/8樓
50.27 坪 含車位10.22坪
2,610 萬 含車位
51.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
南港區向陽路258巷39號7樓
3房2廳2衛 華廈 4.9年 7/8樓
51.28 坪
2,480 萬 含車位
48.4 萬/坪
歷史交易1次
101/10
南港區向陽路258巷39號4樓
3房2廳2衛 華廈 4.9年 4/8樓
51.56 坪
2,500 萬 含車位
48.5 萬/坪
歷史交易1次
101/08
南港區向陽路258巷25號4樓
3房2廳2衛 華廈 4.7年 4/8樓
49.99 坪
2,650 萬 含車位
53 萬/坪
歷史交易2次
101/07
南港區向陽路258巷37號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.7年 2/8樓
51.56 坪
2,550 萬 含車位
49.5 萬/坪
歷史交易1次