社區
溫歌華花園
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台北市南港區向陽路258巷3號
總戶數 162，屋齡 18.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
80.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
溫歌華花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 80萬/坪
11209 最高成交單價 88.3萬/坪
10608 最低成交單價 44.2萬/坪
南港區 向陽路258巷23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 3/15樓
40.81坪
3,265萬
南港區 向陽路258巷5號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.1年 14/15樓
26.74坪
2,360萬
南港區 向陽路258巷15號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 2/15樓
63.38坪 含車位11.45坪
2,800萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共61筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
南港區向陽路258巷21號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.7年 11/15樓
44.09 坪 含車位14.31坪
2,126 萬 含車位250萬
63 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
南港區向陽路258巷7號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 2/15樓
41.42 坪
2,560 萬
61.8 萬/坪
歷史交易2次
107/12
南港區向陽路258巷13號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 12.4年 10/15樓
79.37 坪 含車位14.31坪
3,800 萬 含車位
47.9 萬/坪
歷史交易2次
107/10
南港區向陽路258巷15號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 6/15樓
66.24 坪 含車位14.31坪
2,970 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南港區向陽路258巷3號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 14/15樓
44.28 坪 含車位14.31坪
2,108 萬 含車位250萬
62 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
南港區向陽路258巷3號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12年 10/15樓
44.09 坪 含車位14.31坪
2,108 萬 含車位
47.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
南港區向陽路258巷1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 8/15樓
52.26 坪 含車位11.45坪
2,450 萬 含車位
46.9 萬/坪
歷史交易1次
106/12
南港區向陽路258巷19號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 11.4年 14/15樓
38.19 坪 含車位11.45坪
1,980 萬 含車位250萬
64.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/11
南港區向陽路258巷9號11樓
5房2廳4衛 電梯大樓 11.3年 11/15樓
121.97 坪 含車位28.62坪
5,800 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
南港區向陽路258巷23號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 7/15樓
52.26 坪 含車位11.45坪
2,500 萬 含車位
47.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
南港區向陽路258巷11號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 11/15樓
87.95 坪 含車位22.89坪
4,166 萬 含車位
47.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
南港區向陽路258巷11號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 7/15樓
93.68 坪 含車位28.62坪
4,380 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易1次
106/08
南港區向陽路258巷15號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 2/15樓
63.38 坪 含車位11.45坪
2,800 萬 含車位
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
南港區向陽路258巷1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 6/15樓
52.26 坪 含車位11.45坪
2,468 萬 含車位
47.2 萬/坪
歷史交易1次
106/03
南港區向陽路258巷3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 13/15樓
70.64 坪 含車位14.31坪
3,300 萬 含車位
46.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
南港區向陽路258巷5號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 9/15樓
26.74 坪
1,608 萬
60.1 萬/坪
歷史交易1次
105/12
南港區向陽路258巷3號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 5/15樓
41.22 坪 含車位11.45坪
2,030 萬 含車位250萬
59.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/12
南港區向陽路258巷3號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 10.3年 3/15樓
29.78 坪
1,638 萬
55 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
南港區向陽路258巷13號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 11/15樓
87.95 坪 含車位22.89坪
4,158 萬 含車位500萬
56.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/04
南港區向陽路258巷13號10樓
1房1廳2衛 電梯大樓 9.7年 10/15樓
79.37 坪
4,023 萬 含車位
50.7 萬/坪
歷史交易2次