社區
溫歌華花園
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台北市南港區向陽路258巷3號
總戶數 162，屋齡 18.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
80.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
溫歌華花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 80萬/坪
11209 最高成交單價 88.3萬/坪
10608 最低成交單價 44.2萬/坪
南港區 向陽路258巷23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 3/15樓
40.81坪
3,265萬
南港區 向陽路258巷5號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.1年 14/15樓
26.74坪
2,360萬
南港區 向陽路258巷15號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 2/15樓
63.38坪 含車位11.45坪
2,800萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共61筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南港區向陽路258巷3號
3房2廳1衛 電梯大樓 18年 1/15樓
42.85 坪 含車位12.88坪
3,250 萬 含車位300萬
98.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
南港區向陽路258巷23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 3/15樓
40.81 坪
3,265 萬
80 萬/坪
歷史交易1次
112/09
南港區向陽路258巷5號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.1年 14/15樓
26.74 坪
2,360 萬
88.3 萬/坪
歷史交易1次
112/03
南港區向陽路258巷7號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 15/15樓
75.19 坪 含車位11.45坪
5,830 萬 含車位
77.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
南港區向陽路258巷21號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.4年 7/15樓
41.22 坪 含車位11.45坪
2,480 萬 含車位250萬
74.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
南港區向陽路258巷3號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 8/15樓
44.09 坪
2,380 萬 含車位
54 萬/坪
歷史交易2次
110/12
南港區向陽路258巷13號14樓
6房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 14/15樓
93.68 坪 含車位28.62坪
5,350 萬 含車位500萬
74.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
南港區向陽路258巷11號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 11/15樓
87.95 坪 含車位22.89坪
5,050 萬 含車位
57.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
南港區向陽路258巷1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 9/15樓
63.7 坪 含車位22.89坪
3,368 萬 含車位500萬
70.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
南港區向陽路258巷23號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 8/15樓
52.26 坪
3,258 萬 含車位
62.3 萬/坪
歷史交易1次
110/05
南港區向陽路258巷21號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 9/15樓
44.09 坪
2,336 萬 含車位
53 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
南港區向陽路258巷19號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 9/15樓
41.05 坪
2,124 萬 含車位
51.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
南港區向陽路258巷21號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.5年 5/15樓
41.22 坪 含車位11.45坪
2,335 萬 含車位
56.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
南港區向陽路258巷7號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 12/15樓
52.87 坪 含車位11.45坪
3,010 萬 含車位250萬
66.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
南港區向陽路258巷23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 2/15樓
52.26 坪 含車位11.45坪
2,950 萬 含車位
56.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
南港區向陽路258巷13號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 12/15樓
79.37 坪
4,328 萬 含車位250萬
54.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
南港區向陽路258巷13號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 5/15樓
79.37 坪 含車位14.31坪
4,118 萬 含車位
51.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
南港區向陽路258巷15號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 3/15樓
66.24 坪 含車位14.31坪
3,150 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
108/10
南港區向陽路258巷15號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 11/15樓
66.24 坪 含車位14.31坪
3,298 萬 含車位250萬
58.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
南港區向陽路258巷9號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 10/15樓
66.24 坪 含車位14.31坪
3,485 萬 含車位250萬
62.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次