社區
南京金鑽
錯誤回饋
台北市內湖區新明路312巷2-1號
總戶數 36，屋齡 10.8 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
66萬/坪
議價率
9.39%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南京金鑽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 72.4萬/坪
11304 最高成交單價 72.4萬/坪
10805 最低成交單價 41.9萬/坪
內湖區 新明路312巷2之2號3樓
2房2廳1衛 華廈 10.3年 3/6樓
35.17坪 含車位4.53坪
2,388萬 含車位170萬
內湖區 新明路312巷2之2號3樓
2房2廳1衛 華廈 10.3年 3/6樓
35.17坪 含車位4.53坪
2,388萬 含車位170萬
內湖區 新明路312巷2之3號3樓
1房1廳1衛 套房 5.4年 3/6樓
35.28坪 含車位4.53坪
1,480萬
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
內湖區新明路312巷2之2號3樓
2房2廳1衛 華廈 10.3年 3/6樓
35.17 坪 含車位4.53坪
2,388 萬 含車位170萬
72.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
內湖區新明路312巷2之7號3樓
1房2廳1衛 華廈 9.9年 3/6樓
28.88 坪
1,720 萬
59.6 萬/坪
歷史交易2次
112/06
內湖區新明路312巷2之2號6樓
1房2廳1衛 華廈 9.5年 6/6樓
20.09 坪 含車位4.53坪
1,180 萬 含車位170萬
64.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
內湖區新明路312巷2之6號
3房2廳2衛 華廈 9.1年 1,B1/6樓
87.78 坪 含車位40.76坪
3,198 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易3次
110/02
內湖區新明路312巷2之1號等共有部分
純車位 7.2年
630 萬
備註
歷史交易1次
110/01
內湖區新明路312巷2之2號6樓
1廳1衛 華廈 7.1年 6/6樓
20.09 坪 含車位4.53坪
1,135 萬 含車位170萬
62 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
內湖區新明路312巷2之7號2樓
1房1廳1衛 華廈 6.7年 2/6樓
28.88 坪
1,280 萬
44.3 萬/坪
歷史交易1次
109/09
內湖區新明路312巷2之7號6樓
1房1廳2衛 華廈 6.7年 6/6樓
17.08 坪
1,108 萬
64.9 萬/坪
歷史交易2次
109/08
內湖區新明路312巷2之1號5樓
2房2廳1衛 華廈 6.6年 5/6樓
26.44 坪
1,458 萬
55.1 萬/坪
歷史交易1次
109/06
內湖區新明路312巷2之2號
2房2廳1衛 華廈 6.4年 1,B1/6樓
38.21 坪
1,650 萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
內湖區新明路312巷2之2號5樓
華廈 5.5年 5/6樓
23.54 坪
1,070 萬
45.5 萬/坪
歷史交易3次
108/05
內湖區新明路312巷2之3號3樓
1房1廳1衛 套房 5.4年 3/6樓
35.28 坪 含車位4.53坪
1,480 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易1次
107/06
內湖區新明路312巷2之2號5樓
華廈 4.4年 5/6樓
28.07 坪 含車位4.53坪
958 萬 含車位
34.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/06
內湖區新明路312巷2之6號
華廈 4.4年 1,B1/6樓
60.6 坪 含車位13.59坪
1,953 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/05
內湖區新明路312巷2之6號
華廈 4.4年 1,B1/6樓
51.54 坪 含車位4.53坪
1,019 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/04
內湖區新明路312巷2之3號6樓
華廈 4.3年 6/6樓
15.9 坪
820 萬
51.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
內湖區新明路312巷2之7號3樓
1房2廳1衛 華廈 4.3年 3/6樓
28.88 坪
1,300 萬
45 萬/坪
歷史交易2次
107/03
內湖區新明路312巷2之2號5樓
華廈 4.2年 5/6樓
37.13 坪 含車位13.59坪
684 萬 含車位
18.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/11
內湖區新明路312巷2之2號4樓
2房2廳1衛 華廈 3.9年 4/6樓
30.65 坪
1,520 萬
49.6 萬/坪
歷史交易1次
106/11
內湖區新明路312巷2之3號5樓
2房1廳1衛 華廈 3.9年 5/6樓
22.64 坪
1,000 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次