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歡天喜地
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新北市淡水區新市一路三段107號
總戶數 317，屋齡 16 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.8萬/坪
議價率
11.6%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歡天喜地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27.8萬/坪
11209 最高成交單價 30萬/坪
10108 最低成交單價 16萬/坪
淡水區 新市一路三段141號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 6/15樓
70.51坪 含車位7.24坪
1,900萬 含車位140萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 新市一路三段129號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 13/15樓
51.3坪 含車位7.24坪
1,450萬 含車位130萬
淡水區 新市一路三段141號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 7/15樓
70.51坪 含車位7.23坪
1,130萬
共80筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
淡水區新市一路三段141號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 6/15樓
70.51 坪 含車位7.24坪
1,900 萬 含車位140萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市一路三段123號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 15/15樓
52.37 坪
1,552 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易1次
113/06
淡水區新市一路三段111號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 10/15樓
53.61 坪 含車位7.24坪
1,460 萬 含車位120萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區新市一路三段125號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 15/15樓
53.56 坪 含車位7.23坪
1,548 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易1次
113/03
淡水區新市一路三段111號
4房2廳3衛 電梯大樓 15.4年 1,夾層/15樓
74.17 坪 含車位14.47坪
1,600 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
淡水區新市一路三段107號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 15.4年 15/15樓
58.57 坪 含車位14.47坪
864 萬 含車位
14.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
淡水區新市一路三段117號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 10/15樓
69.23 坪 含車位7.24坪
1,860 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區新市一路三段137號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 5/15樓
53.53 坪 含車位7.24坪
1,438 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市一路三段119號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15年 2/15樓
65.89 坪 含車位7.23坪
1,560 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
112/09
淡水區新市一路三段129號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 13/15樓
51.3 坪 含車位7.24坪
1,450 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
淡水區新市一路三段137號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 10/15樓
53.53 坪 含車位7.24坪
1,250 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
淡水區新市一路三段135號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 3/15樓
45.6 坪 含車位7.24坪
1,088 萬 含車位120萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/02
淡水區新市一路三段135號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 8/15樓
45.6 坪 含車位7.24坪
1,058 萬 含車位120萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
淡水區新市一路三段141號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 12/15樓
77.74 坪 含車位14.47坪
1,640 萬 含車位240萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區新市一路三段127號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 15/15樓
45.63 坪 含車位7.24坪
1,135 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區新市一路三段147號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 6/15樓
70.77 坪 含車位7.23坪
1,558 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區新市一路三段141號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 15/15樓
70.51 坪 含車位7.23坪
1,650 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區新市一路三段107號等
純車位 13.6年
7.24 坪
118 萬
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市一路三段125號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 5/15樓
53.56 坪 含車位7.24坪
1,400 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區新市一路三段123號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 9/15樓
52.37 坪 含車位7.24坪
1,288 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次