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歡天喜地
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新北市淡水區新市一路三段107號
總戶數 317，屋齡 16 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.8萬/坪
議價率
11.6%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歡天喜地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27.8萬/坪
11209 最高成交單價 30萬/坪
10108 最低成交單價 16萬/坪
淡水區 新市一路三段141號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 6/15樓
70.51坪 含車位7.24坪
1,900萬 含車位140萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 新市一路三段129號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 13/15樓
51.3坪 含車位7.24坪
1,450萬 含車位130萬
淡水區 新市一路三段141號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 7/15樓
70.51坪 含車位7.23坪
1,130萬
共80筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/01
淡水區新市一路三段115號
1廳1衛 電梯大樓 13.2年 1,夾層/15樓
52.89 坪 含車位7.24坪
3,268 萬 含車位
61.8 萬/坪
歷史交易1次
110/06
淡水區新市一路三段149號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 13/15樓
52.91 坪 含車位7.24坪
1,300 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
110/05
淡水區新市一路三段129號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 11/15樓
51.3 坪
1,230 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區新市一路三段133號
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 1/15樓
49.02 坪 含車位7.24坪
1,250 萬 含車位130萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市一路三段133號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 2/15樓
49.33 坪 含車位7.24坪
1,066 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區新市一路三段125號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 11/15樓
53.56 坪 含車位7.24坪
1,160 萬 含車位120萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
淡水區新市一路三段133號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 11/15樓
52.37 坪 含車位7.24坪
1,075 萬 含車位120萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市一路三段139號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 15/15樓
51.9 坪 含車位7.24坪
1,200 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
109/07
淡水區新市一路三段133號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 8/15樓
52.37 坪 含車位7.23坪
730 萬 含車位
13.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區新市一路三段107號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 9/15樓
51.33 坪 含車位7.24坪
1,030 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易1次
109/05
淡水區新市一路三段139號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 13/15樓
51.9 坪 含車位7.24坪
1,146 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
109/04
淡水區新市一路三段127號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 2/15樓
42.5 坪 含車位7.24坪
826 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
109/04
淡水區新市一路三段115號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 11/15樓
77.98 坪 含車位14.47坪
1,530 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
109/04
淡水區新市一路三段141號3樓
5房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 3/15樓
70.51 坪 含車位7.24坪
1,298 萬 含車位120萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
淡水區新市一路三段135號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 13/15樓
38.37 坪
858 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
淡水區新市一路三段135號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 11/15樓
45.6 坪 含車位7.24坪
1,000 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
淡水區新市一路三段107號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/15樓
51.33 坪 含車位7.24坪
950 萬 含車位120萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
淡水區新市一路三段115號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 10/15樓
77.98 坪 含車位14.47坪
1,448 萬 含車位240萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/04
淡水區新市一路三段111號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 15/15樓
53.61 坪 含車位7.24坪
1,028 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
107/01
淡水區新市一路三段133號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 2/15樓
49.33 坪 含車位7.24坪
908 萬 含車位120萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次