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興富發領袖
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台北市內湖區金莊路80號
總戶數 81，屋齡 14.5 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
56.4萬/坪
議價率
7.62%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興富發領袖實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 52.4萬/坪
11206 最高成交單價 65.7萬/坪
10504 最低成交單價 42.4萬/坪
內湖區 金莊路88號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 11/14樓
72.93坪 含車位10.27坪
3,820萬
內湖區 金莊路88號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 4/14樓
69.38坪 含車位10.38坪
4,125萬 含車位250萬
內湖區 金莊路86號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 6/14樓
74.26坪 含車位10.38坪
3,150萬
共27筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
內湖區金莊路88號
純車位 14.3年 1/14樓
10.38 坪
250 萬
備註
歷史交易2次
112/08
內湖區金莊路88號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 11/14樓
72.93 坪 含車位10.27坪
3,820 萬 含車位
52.4 萬/坪
歷史交易1次
112/06
內湖區金莊路88號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 4/14樓
69.38 坪 含車位10.38坪
4,125 萬 含車位250萬
65.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
內湖區金莊路88號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 9/14樓
74.26 坪 含車位10.38坪
3,788 萬 含車位
51 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
內湖區金莊路88號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 4/14樓
74.26 坪 含車位10.45坪
3,500 萬 含車位
47.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
內湖區金莊路88號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 12/14樓
70.42 坪 含車位10.45坪
3,510 萬 含車位250萬
54.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
內湖區金莊路86號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 9/14樓
69.38 坪 含車位10.45坪
3,688 萬 含車位150萬
60 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
內湖區金莊路88號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 9/14樓
81.3 坪
3,750 萬 含車位
46.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
內湖區金莊路88號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 12/14樓
72.99 坪 含車位10.45坪
3,660 萬 含車位250萬
54.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
內湖區金莊路88號
純車位 10.8年 1/14樓
10.45 坪
230 萬
備註
歷史交易2次
108/08
內湖區金莊路88號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 9/14樓
91.75 坪
4,750 萬 含車位
51.8 萬/坪
歷史交易2次
108/05
內湖區金莊路86號8樓、金莊路88號
4房2廳2衛 辦公 9年 8/14樓
74.26 坪 含車位10.38坪
4,500 萬 含車位296.7萬
65.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/10
內湖區金莊路88號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 11/14樓
70.85 坪
3,539 萬 含車位
49.9 萬/坪
歷史交易1次
105/04
內湖區金莊路86號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 6/14樓
74.26 坪 含車位10.38坪
3,150 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易2次
104/12
內湖區金莊路86號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 8/14樓
74.26 坪
4,750 萬 含車位
64 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
內湖區金莊路88號12樓之1
3房2廳2衛 辦公 4.6年 12/14樓
65.59 坪 含車位10.45坪
3,825 萬 含車位
58.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
內湖區金莊路88號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 7/14樓
71.43 坪 含車位10.29坪
3,200 萬 含車位
44.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
內湖區金莊路86號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 6/14樓
74.26 坪 含車位10.41坪
4,000 萬 含車位
53.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/06
內湖區金莊路88號10樓之1
4房2廳2衛 辦公 3.1年 10/14樓
70.85 坪 含車位10.45坪
4,050 萬 含車位
57.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
內湖區金莊路88號2樓之1
3房2廳2衛 辦公 3.1年 2/14樓
67.26 坪 含車位10.45坪
3,565 萬 含車位
53 萬/坪
備註
歷史交易1次