社區
明湖疆山
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台北市內湖區康寧路三段56巷198號
總戶數 30，屋齡 14.2 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
55.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明湖疆山實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 55.3萬/坪
11004 最高成交單價 69.3萬/坪
10205 最低成交單價 43.9萬/坪
內湖區 康寧路三段56巷198號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 13年 9/11樓
45.18坪 含車位16.81坪
2,500萬
備註

陽台外推
內湖區 康寧路三段56巷198號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 6/11樓
34.19坪 含車位5.6坪
2,160萬
備註

陽台外推
內湖區 康寧路三段56巷198號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 3/11樓
74.26坪
3,258萬
備註

1.車位面積無法拆算。2.價格含增建。含增

建或未登記建物。單獨車位交易。
共24筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
內湖區康寧路三段56巷198號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 13年 9/11樓
45.18 坪 含車位16.81坪
2,500 萬 含車位
55.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
內湖區康寧路三段56巷198號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 11.1年 10/11樓
39.58 坪 含車位11.2坪
2,200 萬 含車位250萬
68.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
內湖區康寧路三段56巷198號8樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 10.8年 8/11樓
39.58 坪
2,073 萬 含車位
52.4 萬/坪
歷史交易3次
110/04
內湖區康寧路三段56巷198號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 6/11樓
34.19 坪 含車位5.6坪
2,160 萬 含車位
69.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
內湖區康寧路三段56巷198號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10.5年 4/11樓
33.98 坪 含車位5.6坪
2,020 萬 含車位
59.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
內湖區康寧路三段56巷198號7樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 7/11樓
34.19 坪 含車位5.6坪
1,960 萬 含車位
57.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
內湖區康寧路三段56巷198號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 7/11樓
63.06 坪
3,530 萬 含車位
56 萬/坪
歷史交易1次
108/01
內湖區康寧路三段56巷198號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 7/11樓
39.58 坪 含車位11.2坪
2,080 萬 含車位
52.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
內湖區康寧路三段56巷198號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.7年 9/11樓
45.39 坪 含車位16.81坪
2,050 萬 含車位400萬
57.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/01
內湖區康寧路三段56巷198號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 8/11樓
39.58 坪 含車位11.2坪
2,100 萬 含車位250萬
65.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/01
內湖區康寧路三段56巷198號8樓等共有部分
純車位 7.5年
11.2 坪
250 萬
歷史交易1次
107/01
內湖區康寧路三段56巷198號8樓等共用部分
純車位 7.5年
5.6 坪
180 萬
歷史交易1次
103/05
內湖區康寧路三段56巷198號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 7/11樓
34.19 坪 含車位5.6坪
2,000 萬 含車位
58.5 萬/坪
歷史交易2次
103/04
內湖區康寧路三段56巷198號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 6/11樓
39.79 坪 含車位11.2坪
2,480 萬 含車位
62.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
內湖區康寧路三段56巷198號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 8/11樓
33.98 坪 含車位5.6坪
2,310 萬 含車位
68 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/04
內湖區康寧路三段56巷198號10樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 10/11樓
34.19 坪 含車位5.6坪
2,165 萬 含車位
63.3 萬/坪
歷史交易1次
102/07
內湖區康寧路三段56巷198號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 2/11樓
33.63 坪 含車位5.6坪
496.8 萬 含車位
14.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
內湖區康寧路三段56巷198號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 11/11樓
63.06 坪 含車位11.2坪
3,688 萬 含車位
58.5 萬/坪
歷史交易1次
102/05
內湖區康寧路三段56巷198號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 3/11樓
74.26 坪
3,258 萬 含車位
43.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
內湖區康寧路三段56巷198號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 9/11樓
45.18 坪
1,970 萬 含車位
43.6 萬/坪
備註
歷史交易2次