社區
田園芳鄰
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新北市淡水區北新路186號
總戶數 124，屋齡 31.6 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.1萬/坪
議價率
5.26%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
田園芳鄰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.3萬/坪
11309 最高成交單價 31.6萬/坪
10303 最低成交單價 15.2萬/坪
淡水區 北新路188號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 31.5年 13/16樓
32.46坪 含車位10.51坪
820萬
淡水區 北新路188號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 31.5年 11/16樓
22.34坪
705萬
備註

其他增建
淡水區 北新路188號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 2/16樓
39.44坪 含車位10.21坪
600萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
淡水區北新路186號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 28年 5/16樓
24.73 坪
495 萬
20 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區北新路186號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 27.1年 2/16樓
23.39 坪
500 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
109/04
淡水區北新路188號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 11/16樓
29.07 坪
585 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
109/04
淡水區北新路188號13樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 27.1年 13/16樓
32.46 坪
475.3 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易3次
109/02
淡水區北新路186號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 26.9年 11/16樓
22.68 坪
518 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
淡水區北新路188號13樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 26.4年 13/16樓
32.46 坪
500 萬
15.4 萬/坪
歷史交易3次
108/04
淡水區北新路188號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 13/16樓
39.29 坪
653 萬 含車位100萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區北新路188號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.6年 8/16樓
22.34 坪
396 萬
17.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
淡水區北新路186、186之1、188、188之1號地下2樓
純車位 25.5年 停車場,B2/16樓
10.21 坪
70 萬
歷史交易3次
107/09
淡水區北新路188號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.5年 6/16樓
22.34 坪
390 萬
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
淡水區北新路186號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 25.2年 5/16樓
32.92 坪 含車位10.48坪
500 萬 含車位80萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
淡水區北新路188號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 24.3年 4/16樓
22.34 坪
400 萬
17.9 萬/坪
歷史交易3次
106/03
淡水區北新路188號12樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 12/16樓
39.63 坪
750 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區北新路188號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 6/16樓
29.07 坪
600 萬
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/06
淡水區北新路186號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.2年 6/16樓
22.68 坪
478 萬
21.1 萬/坪
歷史交易1次
105/03
淡水區北新路188號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 23年 10/16樓
22.34 坪
485 萬
21.7 萬/坪
歷史交易2次
105/02
淡水區北新路186號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.9年 15/16樓
21.69 坪
485 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
淡水區北新路186、186之1、188、188之1號地下1樓
純車位 22.6年 停車場,B2/16樓
10.21 坪
35 萬
歷史交易2次
104/06
淡水區北新路186號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.2年 10/16樓
32.89 坪
600 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
104/06
淡水區北新路188號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 2/16樓
39.44 坪
750 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次