社區
東湖國宅甲區明湖雅築
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台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號
總戶數 180，屋齡 29.9 年，樓高 6、8、10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
72萬/坪
議價率
17.92%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
東湖國宅甲區明湖雅築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 71.4萬/坪
11301 最高成交單價 72.5萬/坪
10801 最低成交單價 41萬/坪
內湖區 康寧路三段189巷93弄2號5樓
3房2廳2衛 華廈 29.3年 5/10樓
36.39坪
2,600萬
備註

其他增建
內湖區 康寧路三段189巷91號7樓
3房2廳2衛 華廈 29.2年 7/10樓
33.81坪
2,450萬
備註

陽台外推
內湖區 康寧路三段189巷83弄17號3樓
3房2廳1衛 華廈 24.1年 3/8樓
33.68坪
1,380萬
共55筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
內湖區康寧路三段189巷87號3樓
3房1廳2衛 華廈 19.5年 3/10樓
33.54 坪
470 萬
14 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
內湖區康寧路三段189巷83弄19號2樓
3房2廳2衛 華廈 19.5年 2/8樓
35.67 坪
2,080 萬
58.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
內湖區康寧路三段189巷83弄10號3樓
3房2廳2衛 華廈 19.3年 3/8樓
36.52 坪
2,083 萬
57 萬/坪
歷史交易2次
103/02
內湖區康寧路三段189巷83弄19號3樓
3房2廳2衛 華廈 19.2年 3/8樓
35.74 坪
1,858 萬
52 萬/坪
歷史交易1次
102/12
內湖區康寧路三段189巷83弄3號7樓
3房2廳2衛 華廈 19.1年 7/8樓
33.68 坪
1,978 萬
58.7 萬/坪
歷史交易1次
102/10
內湖區康寧路三段189巷83弄24號6樓
3房2廳2衛 華廈 18.9年 6/8樓
34.16 坪
1,730 萬
50.7 萬/坪
歷史交易1次
102/09
內湖區康寧路三段189巷87號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.8年 9/10樓
33.54 坪
1,930 萬
57.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
內湖區康寧路三段189巷93弄8號6樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 6/8樓
38.92 坪
1,790 萬
46 萬/坪
歷史交易1次
102/04
內湖區康寧路三段189巷93弄4號7樓
3房2廳1衛 華廈 18.4年 7/10樓
36.12 坪
1,760 萬
48.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
內湖區康寧路三段189巷83弄8號3樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 3/8樓
36.52 坪
1,720 萬
47.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
內湖區康寧路三段189巷93弄6號5樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 5/8樓
38.92 坪
1,790 萬
46 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
內湖區康寧路三段189巷85號4樓
3房2廳2衛 華廈 18.3年 4/10樓
33.81 坪
1,770 萬
52.4 萬/坪
歷史交易1次
102/01
內湖區康寧路三段189巷91號
3房2廳2衛 華廈 18.2年 1/10樓
33.74 坪
1,585 萬
47 萬/坪
歷史交易1次
101/12
內湖區康寧路三段189巷83弄13號
3房2廳2衛 華廈 18年 1/8樓
36.14 坪
407 萬
11.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/08
內湖區康寧路三段189巷85號8樓
3房2廳2衛 華廈 17.8年 8/10樓
33.74 坪
1,550 萬
45.9 萬/坪
歷史交易2次