社區
冠德美麗大湖
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台北市內湖區金湖路39號
總戶數 160，屋齡 21.1 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
91.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德美麗大湖實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 98.7萬/坪
11206 最高成交單價 98.7萬/坪
10309 最低成交單價 67.2萬/坪
內湖區 金湖路45之3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 13/14樓
60.88坪 含車位10.86坪
4,988萬 含車位50萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 金湖路45之3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 13/14樓
60.88坪 含車位10.86坪
4,988萬 含車位50萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 金湖路41號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 14/14樓
47.63坪
3,200萬
備註

價格含增建。車位面積無法拆算。含增建

或未登記建物。單獨車位交易。
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
內湖區金湖路45之3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 13/14樓
60.88 坪 含車位10.86坪
4,988 萬 含車位50萬
98.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
內湖區金湖路39號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 2/14樓
60.87 坪 含車位10.86坪
4,520 萬 含車位300萬
84.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
內湖區金湖路43號
6房3廳3衛 電梯大樓 18.5年 1,夾層/14樓
75.21 坪 含車位21.73坪
6,200 萬 含車位
104.7 萬/坪
歷史交易1次
110/11
內湖區金湖路41號
2房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 1,夾層/14樓
75.21 坪 含車位21.73坪
5,850 萬 含車位
77.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
內湖區金湖路43之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 8/14樓
38.27 坪
3,700 萬
96.7 萬/坪
歷史交易1次
110/04
內湖區金湖路41之1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 14/14樓
32.6 坪
3,013 萬
92.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/04
內湖區金湖路43之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 5/14樓
49.13 坪 含車位10.86坪
3,880 萬 含車位300萬
93.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/02
內湖區金湖路41號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 11/14樓
51.68 坪 含車位10.86坪
3,855 萬 含車位300萬
87.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
內湖區金湖路43號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 13/14樓
51.68 坪 含車位10.86坪
3,732 萬 含車位300萬
84.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
內湖區金湖路41號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 13/14樓
51.68 坪 含車位10.86坪
3,720 萬 含車位
72 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
內湖區金湖路45號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 4/14樓
57.85 坪
4,236 萬
73.2 萬/坪
歷史交易1次
109/04
內湖區金湖路43之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 6/14樓
19.13 坪
435 萬
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
內湖區金湖路41之1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 11/14樓
48.53 坪 含車位10.86坪
3,438 萬 含車位300萬
83.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
內湖區金湖路39號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 11/14樓
60.87 坪 含車位10.86坪
4,450 萬 含車位300萬
83 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
內湖區金湖路39號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 9/14樓
60.87 坪 含車位10.86坪
4,449 萬 含車位300萬
83 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
內湖區金湖路45之3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 9/14樓
60.88 坪 含車位10.86坪
4,280 萬 含車位280萬
80 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
內湖區金湖路45之1號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 12/14樓
68.72 坪 含車位10.86坪
4,880 萬 含車位350萬
78.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
內湖區金湖路41之1號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 15.3年 14/14樓
55.77 坪
2,700 萬
48.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/12
內湖區金湖路43號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 7/14樓
40.82 坪
3,200 萬
78.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
內湖區金湖路45之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 5/14樓
68.72 坪 含車位10.86坪
4,388 萬 含車位300萬
70.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次