社區
冠德美麗大湖
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台北市內湖區金湖路39號
總戶數 160，屋齡 21.1 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
91.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德美麗大湖實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 98.7萬/坪
11206 最高成交單價 98.7萬/坪
10309 最低成交單價 67.2萬/坪
內湖區 金湖路45之3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 13/14樓
60.88坪 含車位10.86坪
4,988萬 含車位50萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 金湖路45之3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 13/14樓
60.88坪 含車位10.86坪
4,988萬 含車位50萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 金湖路41號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 14/14樓
47.63坪
3,200萬
備註

價格含增建。車位面積無法拆算。含增建

或未登記建物。單獨車位交易。
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
內湖區金湖路43之2號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 3/14樓
49.13 坪 含車位10.86坪
2,800 萬 含車位
57 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
內湖區金湖路43之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 7/14樓
38.27 坪
2,876 萬
75.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
內湖區金湖路43之2號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 14,夾層/14樓
55.58 坪 含車位10.86坪
3,812 萬 含車位
68.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
內湖區金湖路45之1號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 10/14樓
57.85 坪
4,400 萬
76.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
內湖區金湖路43之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 7/14樓
37.66 坪
2,950 萬
78.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
內湖區金湖路39之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 3/14樓
60.87 坪 含車位10.86坪
1,150 萬 含車位
18.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
內湖區金湖路41之1號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 14/14樓
32.6 坪
2,750 萬
84.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/06
內湖區金湖路39之1號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 4/14樓
60.87 坪
4,300 萬 含車位
70.6 萬/坪
歷史交易1次
103/12
內湖區金湖路41號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 13/14樓
51.68 坪 含車位10.86坪
3,655 萬 含車位
70.7 萬/坪
歷史交易2次
103/09
內湖區金湖路41號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 14/14樓
47.63 坪
3,200 萬 含車位
67.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
內湖區金湖路41號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 12/14樓
51.68 坪 含車位10.86坪
3,860 萬 含車位
74.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
內湖區金湖路39之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 9/14樓
60.87 坪 含車位10.86坪
4,450 萬 含車位
73.1 萬/坪
歷史交易1次
103/03
內湖區金湖路43之2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 12/14樓
38.27 坪
3,310 萬
86.5 萬/坪
歷史交易1次
103/01
內湖區金湖路43號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 7/14樓
40.82 坪
3,360 萬
82.3 萬/坪
歷史交易2次
103/01
內湖區金湖路41號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 6/14樓
40.82 坪
3,310 萬
81.1 萬/坪
歷史交易1次
102/10
內湖區金湖路45號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 8/14樓
68.72 坪 含車位10.86坪
5,380 萬 含車位
78.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
內湖區金湖路41之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 12/14樓
48.53 坪
3,265 萬 含車位
67.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
內湖區金湖路43之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 5/14樓
49.13 坪
3,100 萬 含車位
63.1 萬/坪
歷史交易2次
101/08
內湖區金湖路43號等
純車位 9年
10.86 坪
305 萬
備註
歷史交易1次