社區
璞園璞森晴
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台北市內湖區內湖路二段235巷16號
總戶數 49，屋齡 2.3 年，樓高 5 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
116.8萬/坪
議價率
15.91%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞園璞森晴實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 116.8萬/坪
11307 最高成交單價 116.8萬/坪
10808 最低成交單價 68.4萬/坪
內湖區 內湖路二段235巷16號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 2年 5/5樓
50.52坪 含車位10.2坪
4,988萬 含車位280萬
內湖區 內湖路二段235巷16號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 2年 5/5樓
50.52坪 含車位10.2坪
4,988萬 含車位280萬
內湖區 內湖路二段235巷16號2樓之5
1房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
36.66坪 含車位10.2坪
2,040萬 含車位230萬
備註

本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股

份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公

司、元通建設股份有限公司 工程款減少

35647 元預售屋、或土地及建物分件登記案

件
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟4-4號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
42.14 坪 含車位10.19坪
2,593 萬 含車位230萬
74 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟3-2號
3房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
46.14 坪 含車位9.59坪
2,900 萬 含車位230萬
73.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段235巷20之1號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/5樓
50.98 坪 含車位10.2坪
3,730 萬 含車位280萬
84.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟3-1號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/5樓
50.95 坪 含車位10.19坪
3,730 萬 含車位280萬
84.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路二段235巷16號2樓之5
1房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
36.66 坪 含車位10.2坪
2,040 萬 含車位230萬
68.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟5-2號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
36.61 坪 含車位10.19坪
2,040 萬 含車位230萬
68.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟2-1號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/5樓
46.79 坪 含車位9.59坪
3,350 萬 含車位250萬
83.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路二段235巷20號3樓之2
3房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
47.48 坪 含車位10.2坪
3,000 萬 含車位280萬
73 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟3-3號
3房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
46.74 坪 含車位10.19坪
3,000 萬 含車位280萬
74.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路二段235巷16號5樓之3
1房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
42.17 坪 含車位10.2坪
2,770 萬 含車位250萬
78.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟4-5號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
42.14 坪 含車位10.19坪
2,770 萬 含車位250萬
78.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次