社區
璞園璞森晴
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台北市內湖區內湖路二段235巷16號
總戶數 49，屋齡 2.3 年，樓高 5 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
116.8萬/坪
議價率
15.91%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞園璞森晴實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 116.8萬/坪
11307 最高成交單價 116.8萬/坪
10808 最低成交單價 68.4萬/坪
內湖區 內湖路二段235巷16號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 2年 5/5樓
50.52坪 含車位10.2坪
4,988萬 含車位280萬
內湖區 內湖路二段235巷16號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 2年 5/5樓
50.52坪 含車位10.2坪
4,988萬 含車位280萬
內湖區 內湖路二段235巷16號2樓之5
1房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
36.66坪 含車位10.2坪
2,040萬 含車位230萬
備註

本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股

份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公

司、元通建設股份有限公司 工程款減少

35647 元預售屋、或土地及建物分件登記案

件
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
內湖區內湖路二段205巷1弄3號B棟1-5號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
55.51 坪 含車位10.19坪
3,946 萬 含車位230萬
82 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段235巷18號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
57.9 坪 含車位10.2坪
3,750 萬 含車位260萬
73.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段205巷1弄3號B棟1-2號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
56.79 坪 含車位10.19坪
3,750 萬 含車位260萬
74.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段235巷18號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
77.9 坪 含車位20.41坪
4,740 萬 含車位
73.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段235巷16號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
36.66 坪 含車位10.2坪
2,108 萬 含車位260萬
69.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段205巷1弄3號B棟2-2號
4房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
76.65 坪 含車位20.39坪
4,740 萬 含車位520萬
75 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟5-3號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
36.61 坪 含車位10.19坪
2,108 萬 含車位260萬
70 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟4-2號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
42.14 坪 含車位10.19坪
2,527 萬 含車位260萬
71 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段235巷20號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
51.15 坪 含車位10.2坪
3,280 萬 含車位260萬
73.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段235巷16號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
42.17 坪 含車位10.2坪
2,527 萬 含車位260萬
70.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟2-2號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
51 坪 含車位10.19坪
3,280 萬 含車位260萬
74 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟3-2號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
50.14 坪 含車位10.19坪
3,135 萬 含車位260萬
72 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟3-4號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
50.14 坪 含車位10.19坪
3,200 萬 含車位240萬
74.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段235巷20號2樓之3
華廈 預售 2/5樓
37.6 坪 含車位10.2坪
2,220 萬 含車位280萬
70.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟4-2號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
37.32 坪 含車位10.19坪
2,220 萬 含車位280萬
71.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟4-1號
2房2廳1衛 華廈 預售 1/5樓
35.36 坪 含車位10.19坪
2,500 萬 含車位280萬
88.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段235巷20號2樓之2
3房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
46.88 坪 含車位9.6坪
2,900 萬 含車位230萬
71.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段235巷20號4樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
37.6 坪 含車位10.2坪
2,253 萬 含車位200萬
74.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段235巷16號4樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
42.17 坪 含車位10.2坪
2,593 萬 含車位230萬
73.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟4-4號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
37.32 坪 含車位10.19坪
2,253 萬 含車位200萬
75.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次