社區
璞園璞森晴
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台北市內湖區內湖路二段235巷16號
總戶數 49，屋齡 2.3 年，樓高 5 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
116.8萬/坪
議價率
15.91%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞園璞森晴實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 116.8萬/坪
11307 最高成交單價 116.8萬/坪
10808 最低成交單價 68.4萬/坪
內湖區 內湖路二段235巷16號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 2年 5/5樓
50.52坪 含車位10.2坪
4,988萬 含車位280萬
內湖區 內湖路二段235巷16號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 2年 5/5樓
50.52坪 含車位10.2坪
4,988萬 含車位280萬
內湖區 內湖路二段235巷16號2樓之5
1房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
36.66坪 含車位10.2坪
2,040萬 含車位230萬
備註

本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股

份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公

司、元通建設股份有限公司 工程款減少

35647 元預售屋、或土地及建物分件登記案

件
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
內湖區內湖路二段235巷16號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 2年 5/5樓
50.52 坪 含車位10.2坪
4,988 萬 含車位280萬
116.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
內湖區內湖路二段235巷20號4樓之1
3房2廳3衛 華廈 1.3年 4/5樓
97.83 坪 含車位20.41坪
6,193 萬 含車位
73.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
內湖區內湖路二段235巷16號等共有部分
純車位 6個月
10.2 坪
280 萬
備註
歷史交易1次
111/10
內湖區內湖路二段235巷16號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 3個月 2/5樓
50.29 坪 含車位10.2坪
3,135 萬 含車位260萬
71.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
內湖區內湖路二段235巷16號5樓之5
2房2廳1衛 華廈 1個月 5/5樓
36.66 坪 含車位10.2坪
2,320 萬 含車位260萬
77.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
內湖區內湖路二段235巷20之2號
華廈 1個月 1/5樓
35.37 坪 含車位10.2坪
2,500 萬 含車位280萬
88.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
內湖區內湖路二段235巷20號
2房2廳2衛 華廈 13天 1/5樓
46.82 坪 含車位9.6坪
3,350 萬 含車位250萬
83.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
內湖區內湖路二段235巷16號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
47.06 坪
3,600 萬 含車位
76.5 萬/坪
歷史交易1次
110/08
內湖區內湖路二段235巷16號4樓之1c棟2-4號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
47.06 坪 含車位9.6坪
3,600 萬 含車位
76.5 萬/坪
歷史交易1次
109/11
內湖區內湖路二段235巷16號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
50.52 坪 含車位10.2坪
3,200 萬 含車位240萬
73.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
內湖區內湖路二段235巷16號4樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
36.66 坪 含車位10.2坪
2,210 萬 含車位260萬
73.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟5-4號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
36.61 坪 含車位10.19坪
2,210 萬 含車位260萬
73.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
內湖區內湖路二段205巷1弄3號C棟5-5號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
36.61 坪 含車位10.19坪
2,320 萬 含車位260萬
78 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
內湖區內湖路二段235巷20號5樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
34.22 坪 含車位10.2坪
2,150 萬 含車位260萬
78.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟4-5號
1房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
34.18 坪 含車位10.19坪
2,150 萬 含車位260萬
78.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
內湖區內湖路二段235巷20號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
50.35 坪 含車位10.2坪
3,413 萬 含車位280萬
78 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟1-2號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
50.32 坪 含車位10.19坪
3,413 萬 含車位280萬
78.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段235巷20號5樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
47.51 坪 含車位10.2坪
3,090 萬 含車位280萬
75.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段205巷1弄3號A棟3-5號
3房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
46.76 坪 含車位10.19坪
3,090 萬 含車位280萬
76.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段235巷18號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
56.19 坪 含車位10.2坪
3,946 萬 含車位230萬
80.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次