社區
濱湖皇家大廈
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台北市內湖區內湖路二段103巷50號
總戶數 256，屋齡 42 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
70.4萬/坪
議價率
14.41%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
濱湖皇家大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 69.5萬/坪
11002 最高成交單價 80.7萬/坪
10410 最低成交單價 56.6萬/坪
內湖區 內湖路二段103巷66號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 41.5年 9/12樓
47.48坪
3,300萬
備註

陽台外推
內湖區 內湖路二段103巷52號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 38.3年 9/12樓
79.74坪
6,438萬
備註

陽台外推
內湖區 內湖路二段103巷90號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 33年 9/12樓
16坪
905萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
內湖區內湖路二段103巷66號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 41.5年 9/12樓
47.48 坪
3,300 萬
69.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
內湖區內湖路二段103巷60號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 41.2年 2/12樓
58.81 坪
4,188 萬
71.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
內湖區內湖路二段103巷50號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 40.9年 7/12樓
71.11 坪
5,160 萬
72.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
內湖區內湖路二段103巷74號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 40.8年 4/12樓
94.97 坪 含車位11.94坪
5,510 萬 含車位350萬
62.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
內湖區內湖路二段103巷80號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 40.7年 12/12樓
52.95 坪
3,230 萬
61 萬/坪
歷史交易1次
112/02
內湖區內湖路二段103巷76號1樓
電梯大樓 40.3年 1/12樓
26.84 坪
2,600 萬
96.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
內湖區內湖路二段103巷76號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 40.1年 7/12樓
67.38 坪
4,728 萬
70.2 萬/坪
歷史交易1次
111/03
內湖區內湖路二段103巷78之1號
3房2廳2衛 電梯大樓 39.4年 1/12樓
26.7 坪
350 萬
13.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
內湖區內湖路二段103巷52號2樓
4房3廳3衛 電梯大樓 39年 2/12樓
15.95 坪
1,100 萬
69 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
內湖區內湖路二段103巷80號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 38.9年 8/12樓
55.93 坪
3,380 萬
60.4 萬/坪
歷史交易1次
110/08
內湖區內湖路二段103巷68號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 38.8年 5/12樓
44.17 坪
2,670 萬
60.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
內湖區內湖路二段103巷52號2樓
5房3廳3衛 電梯大樓 38.8年 2/12樓
79.74 坪
5,500 萬
69 萬/坪
歷史交易2次
110/08
內湖區內湖路二段103巷86號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 38.8年 9/12樓
31.13 坪
2,168 萬
69.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
內湖區內湖路二段103巷74號6樓
5房3廳3衛 電梯大樓 38.5年 6/12樓
94.97 坪 含車位11.94坪
6,300 萬 含車位350萬
71.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
內湖區內湖路二段103巷52號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 38.3年 9/12樓
79.74 坪
6,438 萬
80.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
內湖區內湖路二段103巷76號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 38.3年 11/12樓
67.38 坪
4,468 萬
66.3 萬/坪
歷史交易1次
110/02
內湖區內湖路二段103巷68號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 38.3年 11/12樓
44.17 坪
2,700 萬
61.1 萬/坪
歷史交易1次
109/10
內湖區內湖路二段103巷86號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 38年 10/12樓
31.13 坪
2,030 萬
65.2 萬/坪
歷史交易1次
109/08
內湖區內湖路二段103巷74號1樓
1房1廳1衛 電梯大樓 37.8年 1/12樓
30.22 坪
2,792 萬
92.4 萬/坪
歷史交易1次
109/06
內湖區內湖路二段103巷82號1樓
3房2廳2衛 電梯大樓 37.7年 1/12樓
28.99 坪
2,400 萬
82.8 萬/坪
備註
歷史交易1次