社區
濱湖皇家大廈
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台北市內湖區內湖路二段103巷50號
總戶數 256，屋齡 42 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
70.4萬/坪
議價率
14.41%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
濱湖皇家大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 69.5萬/坪
11002 最高成交單價 80.7萬/坪
10410 最低成交單價 56.6萬/坪
內湖區 內湖路二段103巷66號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 41.5年 9/12樓
47.48坪
3,300萬
備註

陽台外推
內湖區 內湖路二段103巷52號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 38.3年 9/12樓
79.74坪
6,438萬
備註

陽台外推
內湖區 內湖路二段103巷90號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 33年 9/12樓
16坪
905萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
內湖區內湖路二段103巷62號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 37.7年 11/12樓
93.04 坪
6,566 萬 含車位
70.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段103巷62號11樓
4房3廳3衛 電梯大樓 37.2年 11/12樓
93.04 坪
6,560 萬 含車位
70.5 萬/坪
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段103巷80號
3房2廳2衛 電梯大樓 37.2年 1/12樓
13.46 坪 含車位0.44坪
800 萬 含車位
59.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
內湖區內湖路二段103巷88號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 37.1年 4/12樓
33.2 坪
1,980 萬
59.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
內湖區內湖路二段103巷50號12樓
5房2廳4衛 電梯大樓 36.9年 12,夾層/12樓
111.74 坪 含車位11.94坪
8,058 萬 含車位350萬
77.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
內湖區內湖路二段103巷84號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 36.5年 9/12樓
32.25 坪
2,150 萬
66.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
內湖區內湖路二段103巷86號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 36.5年 6/12樓
31.13 坪
2,064 萬
66.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/03
內湖區內湖路二段103巷56號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 34.4年 2/12樓
54.06 坪
3,588 萬
66.4 萬/坪
歷史交易1次
105/12
內湖區內湖路二段103巷56號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 34.1年 9/12樓
54.06 坪
3,780 萬
69.9 萬/坪
歷史交易1次
105/11
內湖區內湖路二段103巷74號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 34.1年 10/12樓
94.97 坪 含車位11.94坪
6,150 萬 含車位
64.8 萬/坪
歷史交易1次
105/10
內湖區內湖路二段103巷50號11樓
5房1廳3衛 電梯大樓 33.9年 11/12樓
47.41 坪
1,000 萬
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/09
內湖區內湖路二段103巷82號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 33.9年 11/12樓
28.99 坪
1,922 萬
66.3 萬/坪
歷史交易1次
105/05
內湖區內湖路二段103巷64號5樓
5房2廳5衛 電梯大樓 33.6年 5/12樓
82.72 坪
4,630 萬
56 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
內湖區內湖路二段103巷84號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.6年 4/12樓
32.25 坪
1,980 萬
61.4 萬/坪
歷史交易1次
105/04
內湖區內湖路二段103巷82號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 33.5年 7/12樓
28.99 坪
1,700 萬
58.6 萬/坪
歷史交易1次
104/12
內湖區內湖路二段103巷62號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 33.1年 4/12樓
81.1 坪
5,588 萬
68.9 萬/坪
歷史交易1次
104/11
內湖區內湖路二段103巷76號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 33.1年 11/12樓
67.38 坪
1,010.7 萬
15 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
內湖區內湖路二段103巷60號5樓
5房1廳2衛 電梯大樓 33.1年 5/12樓
70.75 坪
3,000 萬 含車位
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
內湖區內湖路二段103巷60號4樓
3房1廳3衛 電梯大樓 33.1年 4/12樓
70.75 坪
3,000 萬 含車位
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
內湖區內湖路二段103巷78號
3房2廳2衛 電梯大樓 33.1年 5/12樓
40.86 坪
2,500 萬
61.2 萬/坪
歷史交易1次