社區
喬健山海觀
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新北市淡水區八勢路一段157號
總戶數 12，屋齡 3.8 年，樓高 6 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
39.4萬/坪
議價率
2.41%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
喬健山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 39.8萬/坪
11204 最高成交單價 42.5萬/坪
11204 最低成交單價 38萬/坪
淡水區 八勢路一段157號5樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 5/6樓
56.87坪 含車位8.37坪
2,081萬 含車位150萬
淡水區 八勢路一段157號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 6/6樓
46.52坪 含車位8.37坪
1,772萬 含車位150萬
淡水區 八勢路一段157號2樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 2/6樓
55.93坪 含車位8.37坪
1,958萬 含車位150萬
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
淡水區八勢路一段157號3樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 3/6樓
56.87 坪 含車位8.37坪
2,003 萬 含車位150萬
38.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區八勢路一段157號5樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 5/6樓
56.87 坪 含車位8.37坪
2,081 萬 含車位150萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
淡水區八勢路一段157號4樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 4/6樓
55.93 坪 含車位8.37坪
1,996 萬 含車位150萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區八勢路一段159號3樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 3/6樓
57.86 坪 含車位8.37坪
2,040 萬 含車位150萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
淡水區八勢路一段159號2樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 2/6樓
56.98 坪 含車位8.37坪
1,998 萬 含車位150萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
淡水區八勢路一段159號4樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 4/6樓
56.98 坪 含車位8.37坪
2,037 萬 含車位150萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區八勢路一段157號2樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 2/6樓
55.93 坪 含車位8.37坪
1,958 萬 含車位150萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
淡水區八勢路一段157號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 6/6樓
46.52 坪 含車位8.37坪
1,772 萬 含車位150萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
淡水區八勢路一段159號5樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 5/6樓
57.86 坪 含車位8.37坪
2,120 萬 含車位150萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區八勢路一段159號6樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 6/6樓
47.53 坪 含車位8.37坪
1,726 萬 含車位150萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
淡水區八勢路一段159號
3房2廳2衛 華廈 1.6年 1/6樓
49.89 坪 含車位8.37坪
1,650 萬 含車位150萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
淡水區八勢路一段157號
3房2廳2衛 華廈 10個月 1/6樓
45.77 坪 含車位8.37坪
1,668 萬 含車位150萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次