社區
天母田園交響曲
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台北市北投區天母北路105巷15弄1號
總戶數 86，屋齡 29.4 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
77萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母田園交響曲實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 77萬/坪
11303 最高成交單價 79.5萬/坪
10910 最低成交單價 40.8萬/坪
北投區 天母北路105巷15弄1號8樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 8/11樓
10.13坪
780萬
北投區 天母北路105巷15弄1號7樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 7/11樓
14.53坪
1,155萬
備註

陽台外推
北投區 天母北路105巷15弄1號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 25.4年 10/11樓
100.11坪
4,088萬 含車位500萬
備註

雙方合意本件買賣總價為新台幣4088萬元整

(含停車位總價新台幣500萬元整，每一車位

各新台幣250萬元整)，其中拆分為土地價款

為新台幣38155418元整，建物價格為新台幣

2724582元整。陽台外推其他增建
共83筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
北投區天母北路105巷15弄1號3樓之7
1廳1衛 套房 19.2年 3/11樓
9.38 坪
508 萬
54.1 萬/坪
歷史交易2次
103/07
北投區天母北路105巷15弄1號7樓之8
1房0廳1衛 套房 19.2年 7/11樓
9.47 坪
501 萬
52.9 萬/坪
歷史交易1次
103/05
北投區天母北路105巷15弄1號6樓之3
1房1廳1衛 套房 19年 6/11樓
14.13 坪
760 萬
53.8 萬/坪
歷史交易1次
103/04
北投區天母北路105巷15弄1號11樓
1房1廳2衛 電梯大樓 18.9年 11/11樓
45.28 坪
1,980 萬 含車位
43.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
北投區天母北路105巷15弄1號地下1層之10
1房2廳1衛 電梯大樓 18.8年 B1/11樓
10.33 坪
420 萬
40.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
北投區天母北路105巷15弄1號地下一層之8
1房1廳1衛 套房 18.5年 B1/11樓
9.4 坪
520 萬
55.3 萬/坪
歷史交易1次
102/11
北投區天母北路105巷15弄1號10樓之1
1房1廳1衛 套房 18.5年 10/11樓
10.18 坪
560 萬
55 萬/坪
歷史交易1次
102/10
北投區天母北路105巷15弄1號7樓之6
1房1廳1衛 套房 18.4年 7/11樓
14.53 坪
735 萬
50.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
102/10
北投區天母北路105巷15弄1號2樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 18.4年 2/11樓
9.42 坪
592 萬
62.8 萬/坪
歷史交易2次
102/07
北投區天母北路105巷15弄1號地下一層之9
1房0廳1衛 套房 18.1年 B1/11樓
9.57 坪
455 萬
47.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
北投區天母北路105巷15弄1號地下一層之13
2房1廳1衛 電梯大樓 18年 B1/11樓
10.54 坪
540 萬
51.2 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北投區天母北路105巷15弄1之2號
1房1廳1衛 套房 17.9年 1/11樓
13.85 坪
720 萬
52 萬/坪
歷史交易2次
102/04
北投區天母北路105巷15弄1號2樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 2/11樓
9.42 坪
500 萬
53.1 萬/坪
歷史交易2次
102/04
北投區天母北路105巷15弄1號9樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 9/11樓
19.55 坪
1,100 萬
56.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
北投區天母北路105巷15弄1號7樓之3
1廳1衛 套房 17.8年 7/11樓
9.8 坪
530 萬
54.1 萬/坪
歷史交易2次
102/03
北投區天母北路105巷15弄2號5樓之2
1房1廳1衛 套房 17.8年 5/5樓
12.24 坪
555 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
北投區天母北路105巷15弄1之6號
1房0廳1衛 電梯大樓 17.8年 1/11樓
10.58 坪
545 萬
51.5 萬/坪
歷史交易1次
102/02
北投區天母北路105巷15弄1號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 17.7年 2/11樓
30.26 坪
1,810 萬
59.8 萬/坪
歷史交易1次
101/12
北投區天母北路105巷15弄2之1號
1房1廳1衛 套房 17.5年 1/5樓
8.47 坪
378 萬
44.6 萬/坪
歷史交易2次
101/11
北投區天母北路105巷15弄1號地下1層
3房1廳1衛 電梯大樓 17.5年 B1/11樓
13.3 坪
530 萬
39.8 萬/坪
備註
歷史交易1次