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圓山ART
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台北市士林區承德路四段88號
總戶數 98，屋齡 2.5 年，樓高 15 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
83.4萬/坪
議價率
20.65%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山ART實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 78.8萬/坪
11208 最高成交單價 98.8萬/坪
10806 最低成交單價 69.2萬/坪
士林區 承德路四段88號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 7/15樓
36.63坪 含車位8.49坪
2,888萬
士林區 承德路四段88號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
35坪 含車位8.49坪
2,838萬 含車位220萬
士林區 承德路四段88號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
43.87坪 含車位6.89坪
2,750萬 含車位190萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共106筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/07
士林區後港街B1號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.34 坪 含車位8.45坪
3,128 萬 含車位220萬
74.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
士林區承德路四段88號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
33.27 坪 含車位6.89坪
2,126 萬 含車位160萬
74.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
士林區後港街B4號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
33.28 坪 含車位6.89坪
2,126 萬 含車位160萬
74.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
士林區承德路四段88號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
21.77 坪
1,655 萬
76 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
士林區承德路四段88號7樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
16.2 坪
1,252 萬
77.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
士林區後港街B7號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
16.2 坪
1,252 萬
77.3 萬/坪
歷史交易1次
107/07
士林區後港街B2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
21.78 坪
1,655 萬
76 萬/坪
歷史交易1次
107/07
士林區承德路四段88號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
21.77 坪
1,638 萬
75.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
士林區後港街B2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
21.78 坪
1,638 萬
75.2 萬/坪
歷史交易1次
107/06
士林區承德路四段88號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
52.64 坪 含車位15.98坪
3,030 萬 含車位300萬
74.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
士林區後港街B5號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
52.6 坪 含車位15.93坪
3,030 萬 含車位300萬
74.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
士林區承德路四段88號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
19.81 坪
1,600 萬
80.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
士林區後港街B2號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
19.81 坪
1,600 萬
80.8 萬/坪
歷史交易1次
107/05
士林區承德路四段88號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
36.94 坪 含車位6.89坪
2,350 萬 含車位150萬
73.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
士林區後港街B3號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
36.94 坪 含車位6.89坪
2,350 萬 含車位150萬
73.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
士林區承德路四段88號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
38.88 坪
2,800 萬
72 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
士林區後港街B1號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
38.88 坪
2,800 萬
72 萬/坪
歷史交易1次
107/05
士林區承德路四段88號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
35.03 坪 含車位6.89坪
2,310 萬 含車位150萬
76.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
士林區後港街B4號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
35.03 坪 含車位6.89坪
2,310 萬 含車位150萬
76.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
士林區承德路四段88號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
19.81 坪
1,582 萬
79.8 萬/坪
備註
歷史交易2次