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圓山ART
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台北市士林區承德路四段88號
總戶數 98，屋齡 2.5 年，樓高 15 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
83.4萬/坪
議價率
20.65%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山ART實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 78.8萬/坪
11208 最高成交單價 98.8萬/坪
10806 最低成交單價 69.2萬/坪
士林區 承德路四段88號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 7/15樓
36.63坪 含車位8.49坪
2,888萬
士林區 承德路四段88號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
35坪 含車位8.49坪
2,838萬 含車位220萬
士林區 承德路四段88號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
43.87坪 含車位6.89坪
2,750萬 含車位190萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共106筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
士林區承德路四段88號5樓之6B6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
43.87 坪 含車位6.89坪
2,750 萬 含車位150萬
70.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
士林區承德路四段88號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
2,960 萬 含車位150萬
72.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
士林區承德路四段88號6樓B1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
2,960 萬 含車位150萬
72.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
士林區承德路四段88號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
3,158 萬 含車位150萬
77.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
士林區承德路四段88號14樓B1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
3,158 萬 含車位150萬
77.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
士林區承德路四段88號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
3,070 萬 含車位150萬
75.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
士林區承德路四段88號7樓B1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
3,070 萬 含車位150萬
75.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
士林區承德路四段88號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
43.87 坪 含車位6.89坪
2,750 萬 含車位190萬
69.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
士林區承德路四段88號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
47.37 坪 含車位8.49坪
3,148 萬 含車位190萬
76.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
士林區承德路四段88號13樓B1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
47.33 坪 含車位8.45坪
3,148 萬 含車位190萬
76.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
士林區承德路四段88號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
2,908 萬 含車位120萬
71.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/02
士林區承德路四段88號11樓B1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
2,908 萬 含車位120萬
71.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
士林區承德路四段88號4樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
24.3 坪
1,758 萬
72.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
士林區承德路四段88號4樓之7B7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
24.29 坪
1,758 萬
72.4 萬/坪
歷史交易1次
107/11
士林區承德路四段88號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
24.3 坪
1,760 萬
72.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
士林區承德路四段88號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
45.47 坪 含車位8.49坪
2,858 萬 含車位190萬
72.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
士林區承德路四段88號3樓之5B6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
45.43 坪 含車位8.45坪
2,858 萬 含車位190萬
72.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
士林區承德路四段88號3樓之6B7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
24.29 坪
1,760 萬
72.5 萬/坪
歷史交易1次
107/10
士林區承德路四段88號14樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.32 坪 含車位8.49坪
3,088 萬 含車位180萬
76.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
士林區承德路四段88號14樓之6B6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.22 坪 含車位8.45坪
3,088 萬 含車位180萬
77 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次