社區
圓山森鄰
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台北市士林區後港街123號
總戶數 138，屋齡 14.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
61.3萬/坪
議價率
16%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山森鄰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 61.3萬/坪
10407 最高成交單價 62.7萬/坪
10110 最低成交單價 42萬/坪
士林區 後港街141號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 13.9年 12/14樓
90.87坪 含車位14.4坪
5,570萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 後港街161號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/14樓
95.72坪 含車位14.4坪
6,000萬
士林區 後港街135號9樓之2及159號
3房1廳3衛 電梯大樓 2.8年 9/14樓
126.28坪 含車位29.84坪
5,300萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
士林區後港街161號2樓之1
5房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 2/14樓
53.27 坪 含車位12.9坪
1,000 萬 含車位
18.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
士林區後港街161號4樓之3
4房1廳2衛 電梯大樓 14.6年 4/14樓
44.78 坪 含車位6.69坪
1,000 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
士林區後港街141號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 13.9年 12/14樓
90.87 坪 含車位14.4坪
5,570 萬 含車位
61.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
士林區後港街159號
純車位 13.8年 1/14樓
7.72 坪
255 萬
備註
歷史交易14次
112/06
士林區後港街141號10樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 10/14樓
91.88 坪 含車位15.43坪
4,780 萬 含車位560萬
55.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
士林區後港街123號
0廳1衛 電梯大樓 13.1年 1/14樓
23.26 坪
1,160 萬
49.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
士林區後港街159號
純車位 12.8年 1/14樓
6.69 坪
250 萬
備註
歷史交易14次
111/09
士林區後港街141號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 12.7年 8/14樓
91.9 坪 含車位15.43坪
4,520 萬 含車位460萬
53.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
士林區後港街159號
純車位 12.5年 1/14樓
220 萬
備註
歷史交易14次
110/10
士林區後港街141號8樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 11.8年 8/14樓
90.85 坪
4,780 萬 含車位
52.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
士林區後港街141號13樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 11.8年 13/14樓
91.9 坪
5,000 萬 含車位
54.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
士林區後港街141號4樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 4/14樓
91.88 坪 含車位15.43坪
4,500 萬 含車位
49 萬/坪
歷史交易1次
110/09
士林區後港街159號
純車位 11.7年 1/14樓
5.15 坪
190 萬
備註
歷史交易14次
110/04
士林區後港街123號等共有部分
純車位 11.3年 1/14樓
7.72 坪
250 萬
備註
歷史交易2次
109/11
士林區後港街123號等共有部分
純車位 10.9年 1/14樓
6.69 坪
218 萬
備註
歷史交易2次
109/07
士林區後港街159號
純車位 10.6年 1/14樓
230 萬
備註
歷史交易14次
109/06
士林區後港街159號
純車位 10.4年 1/14樓
6.69 坪
218 萬
歷史交易14次
109/02
士林區後港街135號4樓之2
4房2廳3衛 其他 10.1年 4/14樓
90.83 坪
4,620 萬 含車位
50.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
士林區後港街141號14樓之1
3房2廳2衛 其他 10.1年 14/14樓
103.1 坪 含車位5.19坪
5,700 萬 含車位
55.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
士林區後港街141號14樓
其他 10年 14/14樓
103.11 坪 含車位5.19坪
6,250 萬 含車位
60.6 萬/坪
歷史交易2次